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Location Local d'activités 247 m² à 547 m²6 Chemin Du Grand Pas, 33610 Cestas

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 873 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX AVEC EXTERIEUR PRIVATIF

2 lots disponibles divisibles à partir de 250 m², pouvant convenir à des usages de stockage (lot 1) ou de bureaux avec petit stockage et grande cour privative (lot 2). Chaque lot dispose de places de parking en façade, ainsi qu'un accès poids lourds et aire de manoeuvre. Disponibilité selon les lots.
Ces deux locaux offrent des prestations fonctionnelles et une grande flexibilité d'exploitation dans un environnement adapté aux activités professionnelles nécessitant accessibilité, confort et espaces extérieurs privatifs.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
Lot 1 :
. Bardage et ossature metallique
. batiment simple peau
. Baie de brassage
. terrasse intérieure en R+1
. Espace extérieur privatif en RDC d'environ 50m²
. Coin cuisine
. Mezzanine ossature metallique - plancher bois
. Porte coulissante 2 vantaux : dimensions : h 3m x 4m
. Hauteur libre : de 5m a 6,90m
. Sol : carrelage, parquet flottant
. Climatisation réversible
. Convecteur électriques
. Compteur triphasé indépendant
. Fibre
Lot 2 :
. Batiment récent
. Ossature et bardage metalliques
. Espace de stockage / parking privatif exterieur goudronné d'environ 250 m²
. Site clos et fermé par portail
. Rideau métallique électrique
. Sol béton ciré
. Bureaux cloisons pleines
. Coin cuisine
. Climatisation réversible
. Prise RJ 45 et baie de brassage
. Compteur électrique indépendant triphasé
Surface RDC : 283 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge CESTAS - Chemin du Lou Tribail. (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 2189731-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 100
Étage 2
Bâtiment LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage 1
Bâtiment LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage Total Cellule LOT 1
Bâtiment LOT 1
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment LOT 1
Type Activités
Surfaces 123
Étage RDC
Bâtiment LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage 1
Bâtiment LOT 1
Type Mezzanine
Surfaces 38
Étage 1
Bâtiment LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 26
Étage Total Cellule LOT 2
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 247
Disponibilité 1er Fevrier 2027
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 547 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLOT 2Activités100
2LOT 2Bureaux100
1LOT 2Bureaux100
Total Cellule LOT 1LOT 1Activités3001er février 2027100 m²/an HT HC
RDCLOT 1Activités123
RDCLOT 1Bureaux60
1LOT 1Mezzanine38
1LOT 1Bureaux26
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités2471er Fevrier 202780 m²/an HT HC
Total547 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 Chemin Du Grand PasCestas 33610

Transports

Gazinet - Cestas

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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