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Location Commerce 93 m² à 3 267 m²69170 Tarare

À partir de
1 151 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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LOCAUX COMEMRCIAUX / BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des locaux commerciaux bureaux au sein d'un nouveau pôle économique de 34 000 m², situés sur la commune de Tarare, dans l'Ouest Lyonnais. Facilement accessible par l'A89 et à seulement 2 km de la gare, ce site bénéficie d'une position stratégique : 25 min de Lyon, 40 min de Saint-Étienne et 1h50 de Clermont-Ferrand. Ce programme ambitieux offre un cadre professionnel dynamique, pensé pour accompagner les entreprises dans leur développement. Une opportunité d'investissement idéale, au coeur d'un territoire en plein essor.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface privative (QP PC incluses))Surface terrasse
Lot 01RDCLOCAL COMMERCIAL201 m² (Loc Tech non pris en cpte)
Lot 02RDCLOCAL COMMERCIAL174.80 m² (Loc Tech non pris en cpte)
Lot 03RDCLOCAL COMMERCIAL263 m² (Loc Tech non pris en cpte)
Lot 04RDCLOCAL COMMERCIAL190.20 m² (Loc Tech non pris en cpte)
Lot 11R+1RESTAURATION416.50 m²158.70 m²
Lot 12R+1LOCAL COMMERCIAL167.50 m²15.10 m²
Lot 13R+1LOCAL COMMERCIAL142.30 m²90.60 m²
Lot 21R+2BUREAUX100.41m²
Lot 22R+2BUREAUX130.90 m²
Lot 23R+2BUREAUX200.58m²4.50 m²
Lot 24R+2BUREAUX107.15m²4.60 m²
Lot 25R+2BUREAUX124.85 m²
Lot 26R+2BUREAUX224.80 m²
Lot 31R+3BUREAUX100.41m²
Lot 32R+3BUREAUX130.90 m²
Lot 33R+3BUREAUX93.10m²
Lot 34R+3BUREAUX106.57 m²4.50 m²
Lot 35R+3BUREAUX107.26 m²4.60 m²
Lot 36R+3BUREAUX285.57 m²58.40 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- ERP : 5 pour les commerces et 3
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail

Emplacement

Tarare 69170
Gare de Tarare à 2km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(195 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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