Location Bureaux 250 m² à 1 100 m²06270 Villeneuve-Loubet

À partir de
2 708 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 200 € HT/an
Taxe foncière : 8 572 €/an

LOCAUX COMMERCIALE MIXTE ACTI A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux d'une surface de 750 m² divisible à partir de 250 m² à Villeneuve Loubet.
À proximité immédiate de l'autoroute A8 (sortie Villeneuve-Loubet)
4,6 m de hauteur sous dalle
Volet roulant électrique de 5,10 m de large x 3,80 m de haut
2 vitrines avec volet roulant
Accès porteurs 19 tonnes (semi possible)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Hauteur sous ferme : 4.8 m
- Portes plain-pied : 3
- Vitrine
- Volets électriques
Disponibilité : 05/03/2026
Références : 06_002399, 06_002011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités250 m²130 € HT-HC/m²/an05/03/2026
1Bureaux350 m²129 € HT-HC/m²/an06/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Villeneuve-Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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