Location Commerce 77 m² à 395 m²34000 Montpellier

À partir de
672 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location ce local commercial de 395 m² environ divisible à partir de 77 m².
Caractéristiques du local :
- Surface : environ 395 m² (336 m² en rez-de-chaussée + 59 m² à l'étage) ainsi que 80 m² de cave en sous-sol.
- Multiples accès : 3 portes sectionnelles à l'avant du local et 1 porte pour accès piéton à l'arrière
- Place de livraison : disponible juste en face le local
- Linéaire important : de plus de 12 mètres
- Emplacement stratégique : entre la place de la Comédie, La Gare et Gambetta
Détail des lots :
- lot 7 environ 222 m²
- lot 6 : environ 77 m²
- lot 5 environ 37 m² en RDC et 59 m² à l'étage
Pas de restauration possible.
Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur du local.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 34_1293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceLoyer annuel HT/HC/m²Loyer annuel lot HT/HC
Lot 7222 m²140 €28 860 €
Lot 537 m² + 59 m² à l'étage140 €12 480 €

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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