Location Commerce 450 m²34000 Montpellier

Locaux commerciaux en RDC + Mezzanine, à louer à Montpellier secteur Port Marianne.
Situé au coeur de Port Marianne, un quartier moderne et accessible, ce local cible les enseignes : décoration, équipement maison, décorateur d'intérieur, concept store et lifestyle.
Il s'inscrit dans une destination d'ameublement déjà renommé, tout en répondant à une clientèle locale en quête d'originalité.
Local très bien desservi, arrêt de tram juste en face avec 600 places de parking à proximité, garantissant un confort d'accès pour se site en 1ère ligne. Ce local d'angle bénéficie d'une forte visibilité, idéal pour des enseignes mixant une clientèle de destination et locale.
Plusieurs lots proposés : (cf tableau)
- Local 1 d'environ 131 m² dont 43m² de mezzanine
- Local 2 d'environ 221 m² dont 70 m² de mezzanine
- Local 3 d'environ 98 m² dont 26 m² de mezzanine
Caractéristiques :
- Chauffage/Clim RMCF
- Escalier et balustrade installés
- Livré brut béton, fluides en attente
- Possibilité de location de stationnement en sous-sol avec emplacement d'env 12m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.