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Location Commerce 696 m²78310 Maurepas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

8 122 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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Locaux commerciaux A LOUER Rénové

Bâtiment ancien.
Accès direct à la N10.
Grande vitrine.
Surface lumineuse.
places de parking disponibles.
Sanitaires privatifs.
Salle de stockage.
HSP d'env. 5 m.
Double porte technique.
Surface RDC : 696 m².

Situé à Coignières, ce local commercial à louer d'une surface totale de 696 m², non divisible, offre une opportunité idéale pour diverses activités commerciales. Avec une grande visibilité et un emplacement stratégique, ce bien est parfait pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix, facilement accessible et fréquenté. Le local est conçu pour s'adapter à un large éventail de projets commerciaux, offrant un espace ouvert, lumineux et modulable selon vos besoins. Il bénéficie également d'une grande vitrine pour maximiser l'exposition de votre activité. Le bien se trouve à proximité des axes routiers principaux, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, des places de stationnement sont disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien en excellent état.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	696 m²	140 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové

Espace / Lot RDC

Surface 696 m²

Loyer 140 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Maurepas 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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