Location Local d'activités 690 m² à 5 520 m²59290 Wasquehal

À partir de
5 312 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 68 448 € HT/an
Taxe foncière : 51 588 €/an

Locaux d activité à louer à Wasquehal accès rapide axes routiers

Situés à Wasquehal, ces locaux d'activité et entrepôts neufs sont proposés à la location au sein d'un parc privatif moderne, dans une zone stratégique au cœur d'un environnement économique dynamique. Leur emplacement est idéal grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A22, à seulement 1 km du métro Les Prés et à 5 km des gares de Lille, facilitant ainsi les déplacements et la logistique quotidienne des entreprises.
Chaque cellule bénéficie de larges vitrines, d'une grande hauteur de stockage et d'un accès de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale pour les livraisons. Les bâtiments sont entièrement isolés pour offrir confort et performance énergétique. Des bureaux sont intégrés à chaque espace pour centraliser l'activité sur un même site. De nombreuses places de parking sont disponibles.
Ce parc constitue une opportunité rare pour les sociétés recherchant un environnement professionnel de qualité avec des locaux fonctionnels, neufs et accessibles, dans un secteur attractif.
Accès rapide aux principaux axes routiers
Nombreuses places de parking sur site
Bâtiment neuf conforme RT2012 ou RE2020
Menuiserie aluminium double vitrage
Éclairage naturel dans l'entrepôt
12 places de stationnement par cellule
Site sécurisé
Compteur électrique individuel par cellule
Porte sectionnelle
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance du sol 3 T par m²
Murs périphériques en bardage double peau
Situation/Transports :
Autoroute à proximité immédiate de l'autoroute A22
Métro à 1 km du métro Les Prés
SNCF à 5 km des gares de Lille
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-1386577-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Entrepôts350
Bureaux170
Mezzanine170
Total Cellule C01C01Activités69094,86 m²/an HT HC
Entrepôts350
Bureaux170
Mezzanine170
Total Cellule C02C02Activités69094,86 m²/an HT HC
Entrepôts350
Bureaux170
Mezzanine170
Total Cellule C03C03Activités69094,86 m²/an HT HC
Entrepôts350
Bureaux170
Mezzanine170
Total Cellule C04C04Activités69094,86 m²/an HT HC
Entrepôts350
Bureaux170
Mezzanine170
Total Cellule C05C05Activités69089,93 m²/an HT HC
Entrepôts350
Bureaux170
Mezzanine170
Total Cellule C06C06Activités69089,93 m²/an HT HC
Entrepôts350
Bureaux170
Mezzanine170
Total Cellule C07C07Activités69089,93 m²/an HT HC
Entrepôts350
Bureaux170
Mezzanine170
Total Cellule C08C08Activités69089,93 m²/an HT HC
Total5 520 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Wasquehal 59290

Transports

Croix - Wasquehal

1 km (soit 12 min à pied)

Pave De Lille

2 km (soit 18 min à pied)

Cartelot

2 km (soit 5 min en voiture)

Cerisaie

3 km (soit 6 min en voiture)

Chateau Rouge

3 km (soit 6 min en voiture)

Croix L'allumette

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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