Situés au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, ces locaux d'activité à vendre offrent une surface totale d'environ 1118 m2, divisible à partir de 278 m2. Le bâtiment B se compose de 4 cellules modulables, chacune équipée d'une mezzanine d'environ 90 m2, idéales pour optimiser le stockage ou installer des bureaux selon vos besoins.
L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à la RN171, sur l'axe Nantes Savenay Saint-Nazaire, permettant de rejoindre rapidement une vaste zone de chalandise et d'accéder facilement à Nantes, Saint-Nazaire et Vannes.
La zone des Six Croix est reconnue pour son dynamisme industriel et artisanal, à proximité des infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes Saint-Nazaire. Le secteur est également attractif grâce à la présence de nombreux donneurs d'ordre et sous-traitants, favorisant les synergies et le développement des activités.
Ce vaste site industriel bénéficie donc d'un environnement propice à l'implantation d'entreprises souhaitant disposer d'espaces fonctionnels, évolutifs et idéalement situés pour répondre à tous types de besoins professionnels.
Proximité immédiate de la RN171
Situation sur l'axe Nantes Savenay Saint-Nazaire
Accès rapide à une zone de chalandise étendue
Accès facilité aux infrastructures portuaires de Nantes Saint-Nazaire
Implantation dans un secteur à vocation industrielle
Présence de nombreux donneurs d'ordre dans la zone
Parc clos
Portail d'accès
Espaces verts
Six places de stationnement privatives par cellule
Façade principale avec entrée vitrée
Bâtiment traversant
Deux accès techniques
Porte sectionnelle dimension 4.50 x 4.50 m
Hauteur sous poutre toiture 7 m
Hauteur mezzanine 2.50 m
Cellules livrées en double peau
Isolation RT2012
Charpente métallique
Surcharge dallage 5 T par m2
Mezzanine capacité 500 kg par m2
Livraison brut de béton
Réseaux en attente
Fluides en attente
Accès gros porteurs
Aire de manœuvre
Regroupement de cellules possible
Adaptation des aménagements selon besoins
Cellule B1 local 280 m2
Cellule B1 mezzanine 90.80 m2
Cellule B1 terrain arrière 238 m2
Cellule B1 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle
Cellule B2 local 279 m2
Cellule B2 mezzanine 89.90 m2
Cellule B2 terrain arrière 236 m2
Cellule B2 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle
Cellule B3 local 279 m2
Cellule B3 mezzanine 89.90 m2
Cellule B3 terrain arrière 236 m2
Cellule B3 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle
Cellule B4 local 280 m2
Cellule B4 mezzanine 90.80 m2
Cellule B4 terrain arrière 238 m2
Cellule B4 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle
Situation/Transports :
Accès direct à la RN171
