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Location Local d'activités 1 297 m²95500 Le Thillay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 970 € HT/an
10 268 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d activité rénovés à louer Le Thillay proche Roissy CDG

Situés au Thillay, ces locaux d'activité entièrement rénovés proposent une surface totale de 1 297 m² non divisibles, à proximité immédiate du Triangle de Gonesse et de l'aéroport Roissy CDG. Idéalement placés au cœur du Val-d'Oise, ces espaces bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A3, A104, à la RN17, au RER D ainsi qu'à la gare TGV Roissy CDG 2.
Le bâtiment offre une hauteur libre comprise entre 5,4 et 8,8 mètres, adaptée à des activités industrielles ou logistiques nécessitant des volumes importants. L'accès facilite la circulation des marchandises grâce à quatre portes sectionnelles, permettant le passage de véhicules utilitaires et le chargement au sol.
Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux indépendants et des sanitaires, en lien direct avec les locaux d'activité. À l'étage, un bureau supplémentaire avec sanitaires privatifs offre un espace dédié à l'administration ou à la direction. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète pour garantir un confort optimal et des prestations modernisées. Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel dans un environnement dynamique, directement connecté aux principales infrastructures de transport de l'Île-de-France.
Proximité immédiate du Triangle de Gonesse
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG
Positionnement stratégique au cœur du Val-d'Oise
Connexion directe aux infrastructures aéroportuaires
Connexion directe aux infrastructures autoroutières
Hauteur libre entre 5,4 et 8,8 m
Une porte sectionnelle de 3,6 x 4 m
Une porte sectionnelle de 3,7 x 4,4 m
Une deuxième porte sectionnelle de 3,7 x 4,4 m
Une troisième porte sectionnelle de 3,7 x 4,4 m
Rez-de-chaussée accueil
Rez-de-chaussée deux bureaux indépendants
Rez-de-chaussée sanitaires
Rez-de-chaussée locaux d'activités
Premier étage bureau
Premier étage sanitaires privatifs
Local entièrement rénové
Surface au rez-de-chaussée 1242 m²
Situation/Transports :
Route D317
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RER D Villiers Le Bel Arnouville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-2095418-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 28 JACQUES ROBERT
Type Bureaux
Surfaces 55
Étage Rdc
Bâtiment 28 JACQUES ROBERT
Type Activités
Surfaces 1 242
Étage Total Cellule
Bâtiment 28 JACQUES ROBERT
Type Activités
Surfaces 1 297
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 297 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
128 JACQUES ROBERTBureaux55
Rdc28 JACQUES ROBERTActivités1 242
Total Cellule28 JACQUES ROBERTActivités1 297Immédiate95 m²/an HT HC
Total1 297 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Thillay 95500

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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