Location Local d'activités 209 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 209 m²95600 Eaubonne

1 916 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 704 € HT/an

Taxe foncière : 2 700 €/an

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Locaux d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location à Eaubonne deux cellules d'activité d'une superficie de 209 m² et 223 m².
Les locaux, entièrement rénovés, sont équipés d'une porte à quai, offrant une fonctionnalité adaptée aux besoins logistiques.
À 15 km de Paris, le site se trouve à proximité des axes routiers (A15/A115/N14) et des transports en commun, avec la gare 'Ermont-Eaubonne' (Ligne J 'Saint-Lazare', Ligne H 'Gare du Nord' et RER C).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux d'accompagnement
- Eclairage LED
- Locaux rénovés
- Porte à quai : 2,50 x 3,10 m Lot D
- Porte sectionnelle Lot C
- Ravalement de l'immeuble réalisé en 2024
- Site clos par un portail automatique sur horloge
- Stationnement libre sur l'ensemble du site

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/12/2025

Référence : BL-C52325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	209 m²	110 € HT-HC/m²/an	29/12/2025

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 4.5 m
Quais de chargement : 4
Parking

Alarme

Emplacement

Eaubonne 95600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Bâtiment

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