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Location Local d'activités 298 m² à 2 301 m²95610 Éragny

À partir de
2 483 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 150 300 680 € HT/an
Taxe foncière : 43 719 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location des locaux d'activités rénovés avec bureaux d'accompagnement classification ERP sur la commune d'Éragny d'une superficie totale de 815 m² divisible :
- 366 m² d'activités
- 449 m² d'activités dont 73 m² de bureaux
Situé dans un site clos et sécurisé par portail électrique à proximité immédiate de la A15, N184 et du centre commercial Art de vivre. Les lots disposent de plusieurs places de stationnement privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bureaux climatisés
- HSP : 6,5 m
- Locaux ERP
- Places de parking privatives
- Porte sectionnelle
- Puissance électrique : 36 kVA
- Site clos et sécurisé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Références : BL-C48662, BL-C36735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités298 m²100 € HT-HC/m²/an30/03/202639454 €
Locaux d'activités449 m²100 € HT-HC/m²/an30/03/202659446 €
Locaux d'activités366 m²100 € HT-HC/m²/an30/03/202648457 €
Locaux d'activités645 m²100 € HT-HC/m²/an30/03/202685395 €
Locaux d'activités543 m²100 € HT-HC/m²/an30/03/202671891 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Éragny 95610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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