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Location Local d'activités 371 m² à 742 m²Bâtiment A, 27 Avenue Du Gros Chene, 95610 ÉRAGNY-SUR-OISE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 420 € HT/an
Taxe foncière : 12 985 €/an
À partir de
3 555 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
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Locaux d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules d'activité neuves de 371 m² chacune, au sein de la zone d'activité des Bellevues dans un parc d'activité neuf à Eragny.
L'environnement sécurisé comprend un parc clos avec emplacements de parking privatifs.
Idéalement implantées à Eragny, les cellules bénéficient d'une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate de l'A15, de l'A115 et de la N184. Le site est également accessible en transports en commun via la gare 'Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse' (Transilien Ligne H et RER C).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C44333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/104
Typologie Local d'activité
Surface 371
Détail des surfaces Activités : 294 m² / Bureaux : 77 m²
Loyer m²/an HT HC 115
Parking extérieur 5
Bât/Lot B/403
Typologie Local d'activité
Surface 371
Détail des surfaces Activités : 294 m² / Bureaux : 77 m²
Loyer m²/an HT HC 115
Parking extérieur 5
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur
A/104Local d'activité371Activités : 294 m² / Bureaux : 77 m²1155
B/403Local d'activité371Activités : 294 m² / Bureaux : 77 m²1155

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès PMR
- Balcons
- Bureaux climatisés
- Charge au sol RDC : 3.00 tonne(s)/m²
- Chauffage aérothermes gaz (à confirmer)
- Hauteur libre : 7.00 mètre(s)
- Hauteur sous porte plain-pied : 3.00 mètre(s) x 3,50m
- Porte(s) d'accès plain-pied
- Places de parking
- Puissance électrique : Tarif Bleu (compteur jaune possible)
- Sécurité : Portails motorisés

Emplacement

27 Avenue Du Gros CheneÉRAGNY-SUR-OISE 95610
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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