Location Local d'activités 360 m² à 3 925 m²5 Avenue Des Grands Champs, 95500 Le Thillay

À Le Thillay, découvrez des locaux d'activité à louer à partir de 1 310 m², répartis en trois cellules distinctes. Chaque espace est conçu pour répondre aux exigences des activités logistiques et industrielles, grâce à une hauteur sous plafond de 8,65 mètres permettant le stockage grande hauteur et l'optimisation des volumes. L'accès se fait aisément via une porte à quai équipée d'un pont de chargement motorisé pour les poids lourds et une porte plain-pied pour les véhicules utilitaires, facilitant ainsi tous types de flux.
Le site est situé à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de la N17, offrant une accessibilité optimale et des liaisons rapides vers Paris et l'ensemble du Grand Paris. La sécurité est renforcée par un portail motorisé, une barrière levante, un interphone et un digicode. Les locaux bénéficient d'espaces extérieurs aménagés, de parkings et d'un éclairage extérieur soigné, ainsi que d'espaces verts valorisant le cadre de travail.
Les bureaux intégrés proposent des prestations de qualité avec moquette, faux plafond, sanitaires et éclairage LED pour un confort optimal. La résistance du sol permet de supporter les équipements de manutention et les charges lourdes, tandis que la mezzanine offre une résistance de 350 kg/m² pour le stockage léger ou l'aménagement de surfaces tertiaires supplémentaires. Ce bien rare propose un environnement de travail fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté aux besoins des entreprises exigeantes.
Site entièrement clos
Portail motorisé à l'entrée
Barrière levante à l'entrée
Interphone pour le contrôle des accès
Digicode pour le contrôle des accès
Zones paysagées extérieures
Eclairage extérieur du site
Terrain de 30 759 m²
Parkings extérieurs disponibles
Bureaux avec dallage 350 kg/m²
Bureaux avec hauteur sous plafond 2,70 m
Bureaux avec éclairage LED
Bureaux avec moquette
Bureaux avec faux plafond
Bureaux avec sanitaires
Surface au rez-de-chaussée 3374,6 m²
Résistance du sol 3 T/m²
Entrepôt avec une porte à quai par lot
Entrepôt avec pont de chargement motorisé par lot
Entrepôt avec une porte plain-pied par lot
Entrepôt avec commande motorisée par lot
Dallage quartzé renforcé
Eclairage zénithal naturel
Eclairage LED en entrepôt
Hauteur sous plafond moyenne 8,65 m
Accès pour moyens porteurs
Accès pour gros porteurs
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à proximité
Route N17 à proximité
Autoroute A1 à proximité
Autoroute A104 à proximité
Autoroute A3 à proximité
RER Goussainville ligne D à proximité
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Ce bâtiment récent situé au Thillay propose à la location des locaux d'activité modulables à partir de 360 m². Il offre une solution adaptée aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises souhaitant optimiser leur organisation logistique. Le site bénéficie d'un accès rapide à Paris et à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, facilitant ainsi l'acheminement des marchandises et la gestion des expéditions.
Conçue pour répondre aux exigences industrielles, la plateforme propose une hauteur sous plafond de 7 mètres et des sols en béton résistant permettant le stockage vertical et le passage d'équipements de manutention. Chaque cellule dispose d'une porte de plain-pied de 3,50 m x 3,50 m et d'une mezzanine à haute capacité, idéale pour le stockage additionnel ou l'aménagement d'espaces tertiaires.
Les bureaux intégrés sont équipés de climatisation, de moquette et de faux plafonds pour garantir un environnement de travail confortable. L'accueil des moyens et gros porteurs est facilité par des accès adaptés et un parking extérieur réservé aux collaborateurs et visiteurs.
La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A104, A3 et de la RN17, ainsi qu'au RER D à Goussainville et à la gare TGV Roissy CDG 2. Cette localisation stratégique fait de ce site une plateforme performante pour accompagner le développement de votre activité dans le Grand Paris.
Proximité immédiate des autoroutes A1 et A104
Accès direct à la RN17
Proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Desserte par le RER D à Goussainville
Environnement adapté aux activités logistiques
Faux plafond
Moquette
Climatisation
Charge au sol de la mezzanine 350 kg par mètre carré
Emplacements de parking extérieurs
Surface en rez-de-chaussée 2097 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Une porte de plain-pied par cellule dimensions 3,50 mètres par 3,50 mètres
Accès aux moyens porteurs
Accès aux gros porteurs
Sol en béton
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Goussainville ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au Thillay, à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, ces locaux d'activité neufs sont particulièrement adaptés aux entreprises industrielles, logistiques ou de messagerie. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à la proximité des grands axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi l'accès et la fluidité des échanges. Disponibles à partir de 378 m², les locaux offrent une surface totale de 2420 m², divisible pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité. La construction respecte la réglementation thermique RT 2012, assurant ainsi performance énergétique et confort pour les utilisateurs. Les espaces d'activité disposent d'une hauteur sous plafond de 7 mètres permettant le stockage vertical et l'installation d'équipements industriels. Chaque cellule est dotée d'une mezzanine avec capacité de charge de 350 kg/m² et d'une porte de plain-pied de 3,50 x 3,50 mètres facilitant la manipulation des marchandises. Les bureaux annexes sont équipés de climatisation, de faux plafonds et de moquette, garantissant un environnement de travail fonctionnel. L'accessibilité est conçue pour recevoir moyens et gros porteurs et un parking extérieur est à disposition pour les collaborateurs et visiteurs. Enfin, la desserte multimodale est renforcée par la proximité des autoroutes A1, A104, RN17, RER D et la gare TGV Roissy CDG 2, complétée par le réseau de bus local.
Proximité immédiate du pôle aéroportuaire Roissy Charles de Gaulle
Connexion rapide aux grands axes routiers
Réseau de bus local
Présence de la gare TGV Roissy CDG 2 à proximité
Faux plafond
Moquette
Climatisation
Charge au sol mezzanine 350 kg par mètre carré
Emplacements de parking extérieurs
Surface en rez de chaussée 1920 m²
Hauteur libre sous poutre 7 mètres
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Porte de plain pied par cellule 3,50 m x 3,50 mètres
Accès moyens porteurs
Accès gros porteurs
Sol béton
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Goussainville ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez à Le Thillay un local d'activité moderne de 1067 m², idéalement conçu pour la logistique et l'industrie. Proche de Paris et de l'aéroport Roissy CDG, ce bâtiment récent assure un accès rapide aux principaux axes routiers tels que l'A1, l'A104 et la RN17 ainsi qu'au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2.
La surface, non divisible, comprend deux accès plain-pied adaptés aux moyens et gros porteurs. Le sol bétonné supporte jusqu'à 3 T/m², garantissant la sécurité du stockage et de la manutention de charges lourdes. Une mezzanine à haute capacité et une hauteur sous plafond de 7 m permettent une exploitation verticale performante.
Les bureaux intégrés offrent climatisation, fibre optique, faux plafond, moquette et cloisonnement partiel, pour un environnement de travail confortable et adaptable. Un vaste parking accueille utilitaires, poids lourds et fourgons, facilitant la gestion de flotte. Ce site combine modularité, robustesse et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre activité dans une zone logistique dynamique.
Parking spacieux
Faux plafond
Moquette
Climatisation
Fibre optique
Cloisonnement partiel
2 portes plain pied dimensionnées 3,50 m x 3,50 m
Accès moyen porteur
Accès gros porteur
Sol béton
Surface rez-de-chaussée 853 m²
Hauteur libre sous poutre 7 m
Résistance du sol 3 T/m²
Chauffage aérothermes gaz
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Goussainville ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC