Location Local d'activités 360 m² à 3 925 m²5 Avenue Des Grands Champs, 95500 Le Thillay

À Le Thillay, découvrez à la location des locaux d'activité modernes de 1 310 m² chacun, situés dans un parc sécurisé et idéalement positionné à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des autoroutes A1, A3 et A104. Chaque cellule dispose d'une généreuse hauteur sous plafond de 8,65 mètres, permettant le stockage en grande hauteur et l'optimisation de vos volumes.
Les équipements sont pensés pour faciliter les flux logistiques : une porte à quai dotée d'un pont de chargement motorisé pour poids lourds et une porte de plain-pied pour les livraisons rapides en utilitaire. Le dallage quartzé renforcé autorise la manutention d'équipements lourds et le stockage intensif. Les bureaux bénéficient d'aménagements qualitatifs : faux plafond, moquette, sanitaires et éclairage LED pour un environnement confortable.
Le site est entièrement clos avec portail motorisé, barrière levante, interphone et digicode pour un haut niveau de sécurité. Des parkings extérieurs, des espaces verts soignés et un éclairage extérieur complètent l'ensemble, offrant un cadre de travail agréable pour les entreprises industrielles et logistiques à la recherche de performance et d'accessibilité.
Adresse 5 avenue des Grands Champs
Proximité aéroport Roissy Charles de Gaulle
Proximité autoroutes A1 A3 A104
Proximité route N17
Proximité RER D station Goussainville
Terrain de 30 759 m²
Parkings extérieurs
Site clos
Portail motorisé
Barrière levante
Interphone
Digicode
Eclairage extérieur
Espaces verts
Bureaux avec dallage 350 kg/m²
Bureaux avec hauteur sous plafond 2,70 m
Bureaux avec éclairage LED
Bureaux avec moquette
Bureaux avec faux plafond
Bureaux avec sanitaires
Surface RDC 3374,6 m²
Résistance sol 3 T/m²
1 porte à quai par lot
Pont de chargement motorisé
1 porte plain pied par lot
Commande motorisée pour porte plain pied
Dallage quartzé
Eclairage zénithal
Eclairage LED entrepôts
Hauteur sous plafond moyenne 8,65 m
Accès moyens porteurs
Accès gros porteurs
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à proximité
Route N17 à proximité
Autoroute A1 à proximité
Autoroute A104 à proximité
Autoroute A3 à proximité
RER D station Goussainville à proximité
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Situés au Thillay, à quelques kilomètres de Paris et du pôle aéroportuaire Roissy Charles-de-Gaulle, ces locaux d'activité neufs proposent une solution immobilière stratégique pour les entreprises industrielles, logistiques ou de messagerie. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, ferroviaires et de l'aéroport. Les bâtiments offrent une surface totale de 3176 m², divisible dès 378 m², et une grande modularité pour s'adapter à tous les besoins.
Chaque espace dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres permettant un stockage vertical efficace et l'installation d'équipements industriels. Le sol en béton supporte les activités de production ou de logistique, tandis que chaque cellule bénéficie d'une mezzanine à forte capacité de charge, idéale pour du stockage complémentaire ou la création de bureaux supplémentaires. Les lots sont équipés d'une porte de plain-pied de 3,50 x 3,50 mètres pour faciliter la manutention de marchandises volumineuses.
Les bureaux bénéficient de prestations soignées avec climatisation, faux plafonds et moquette, offrant un environnement agréable pour les équipes administratives. L'accès est adapté aux moyens et gros porteurs et un parking extérieur est à disposition pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Le site se distingue par une desserte multimodale stratégique, avec accès rapide aux autoroutes A1, A104, RN17, au RER D, à la gare TGV Roissy CDG 2 et au réseau de bus local. Cette opportunité rare combine visibilité commerciale, flexibilité et performance logistique au cœur du Grand Roissy.
Accès immédiat aéroport Roissy Charles de Gaulle
Connexion réseau de bus local
Proximité gare TGV Roissy CDG 2
Faux plafond
Moquette
Climatisation
Charge au sol mezzanine 350 kg/m²
Emplacement de parking extérieur
Surface RDC 2520 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Résistance du sol 3 T/m²
Porte de plain-pied par cellule 3,50 m x 3,50 m
Accès moyen porteur
Accès gros porteur
Sol béton
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Goussainville D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces locaux d'activité récents proposés à la location à Le Thillay, au cœur du Grand Paris, dans une zone logistique dynamique et parfaitement desservie. À proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ce bâtiment moderne répond aux attentes des entreprises industrielles ou logistiques recherchant rapidité des flux et accessibilité optimale. La surface est divisible dès 360 m², permettant à chaque entreprise, TPE comme PME, de s'installer selon ses besoins spécifiques. Les entrepôts bénéficient d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, de sols béton résistants et d'une porte de plain-pied pour chaque cellule, facilitant la circulation et le chargement. Une mezzanine à haute capacité accroît les possibilités de stockage ou d'espace tertiaire. Les bureaux intégrés offrent climatisation, moquette et faux plafonds pour un confort optimal des équipes. L'accès aux moyens et gros porteurs est garanti, et de nombreux emplacements de parking accueillent collaborateurs et visiteurs. Liaisons rapides avec l'autoroute A1, A104, RN17, RER D et gare TGV Roissy CDG 2 complètent cette offre stratégique.
Accès direct autoroute A1
Accès direct autoroute A104
Accès direct route N17
Proximité aéroport Roissy Charles de Gaulle
Proximité RER D Goussainville
Proximité gare TGV Roissy CDG 2
Faux plafond
Moquette
Climatisation
Charge au sol mezzanine 350 kg par m²
Emplacements de parking extérieurs
Surface au rez-de-chaussée 900 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance du sol 3 tonnes par m²
Porte de plain-pied par cellule dimensions 3,50 m x 3,50 m
Accès pour moyens porteurs
Accès pour gros porteurs
Sol béton
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER D Goussainville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez un bâtiment récent de 1067 m² non divisible, conçu pour répondre aux exigences des professionnels de la logistique et de l'industrie. Sa proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle offre un emplacement stratégique idéal pour optimiser vos activités sur le Grand Paris.
Le site propose deux accès plain-pied adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant la gestion des flux de marchandises. Les sols bétonnés résistent à une charge de 3 T/m², ce qui assure la sécurité pour le stockage et la manutention de charges lourdes. Une mezzanine de grande capacité permet une exploitation verticale optimale, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 m pour maximiser vos possibilités de stockage.
Les bureaux intégrés disposent de prestations de qualité, telles que la climatisation, la fibre optique, un faux plafond, de la moquette et un cloisonnement partiel. Le parc de stationnement spacieux permet d'accueillir utilitaires et poids lourds. Enfin, l'accès rapide aux autoroutes A1, A104, A3, à la RN17, au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2 garantit une desserte optimale sur l'ensemble du réseau régional et national.
Parc de stationnement spacieux
Faux plafond
Moquette
Climatisation
Fibre optique
Cloisonnement partiel
2 portes plain pied cellule 3,50 m x 3,50 m
Accès moyen porteur
Accès gros porteur
Sol béton
Surface RDC 853 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Résistance sol 3 T/m²
Chauffage aérothermes gaz
Situation/Transports :
Aeroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Goussainville D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC