Location Bureaux 75 m² à 1 580 m²4 Avenue Des Andes, 91940 Les Ulis

À partir de
663 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 758 € HT/an

Locaux d'activité à louer à LES ULIS 91940

Au sein de la zone de Courtaboeuf, le parc d'activité est clos et sécurisé par un portail, il met à disposition trois lots à usage mixte d'activité et de bureau de 352 à 430 m². Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle. L'actif est accessible aux poids lourds et dispose d'une large aire de manoeuvre, de plus, il dispose de nombreuses places de parking.
Site clos et sécurisé
Chauffage individuel électrique
Surface RDC : 790 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles
HSP : 7 m
Tarif bleu : 36 kVA
LED
Parking
Situation/Transports :
Route N118
Autoroute A10
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ALBG-136584-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités278 m²106 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités245 m²118 € HT-HC/m²/an12/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux245 m²106 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux278 m²106 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux278 m²106 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux106 m²118 € HT-HC/m²/an12/12/2025
1Bureaux75 m²106 € HT-HC/m²/an12/12/2025
1Bureaux75 m²106 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1986

Services

  • Parking

Emplacement

4 Avenue Des AndesLes Ulis 91940

Transports

Orsay Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 3 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

4 km (soit 8 min en voiture)

Lozère

5 km (soit 8 min en voiture)

La Hacquinière

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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