Location Bureaux 351 m²4 Avenue Des Andes, 91940 Les Ulis

3 452 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 055 € HT/an

Locaux d'activité à louer à LES ULIS 91940

Au sein de la zone de Courtaboeuf, le parc d'activités est clos et sécurisé par un portail, il met à disposition un lot d'activités avec bureaux d'accompagnement de 351 m² .
La cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 m.
L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manoeuvre. Il dispose également de nombreuses places de parking.
Site clos et sécurisé
Chauffage individuel électrique
Porte sectionnelle
HSP : 7 m
Tarif bleu : 36 kVA
LED
Parking
Surface RDC : 245 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route N118
Autoroute A10
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ALBG-136584-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux106
RdcActivités245
Total Cellule Lot BLot BActivités351Immédiate
Total351 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

4 Avenue Des AndesLes Ulis 91940

Transports

Orsay Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 3 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

4 km (soit 8 min en voiture)

Lozère

5 km (soit 8 min en voiture)

La Hacquinière

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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