Location Local d'activités 408 m²69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 200 € HT/an
3 740 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Lyon 7e

Savills Lyon vous propose à la location un local d'activité neuf d'une superficie totale de 408 m², situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon.
Bénéficiant d'une belle luminosité ce local offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes de circulation, garantit une excellente accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1380676-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineActivités136Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCActivités272Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxLoyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 2AActivités408Immédiate110 m²/an/HT-HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxLoyer payable trimestriellement et d'avance2A
Total408 m²
6 extérieur(s)
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 136
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 272
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2A
Type Activités
Surfaces 408
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 408 m²
Étage 6 extérieur(s)

Caractéristiques

Avec son architecture contemporaine inspirée de l'histoire industrielle, le programme des Ateliers du Faubourg est un immeuble à usages mixtes, idéalement situé à proximité des transports en commun.
Double vitrage isolant
Stores extérieurs électriques
Terrasses en lames bois
Menuiseries aluminium thermo-laqué
Performance énergétique : conforme RT 2012
Ratio parking 1 place/64 m²
Surface RDC : 272 m²

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

103 Avenue Maréchal De Saxe
69003 Lyon
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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