Location Local d'activités 414 m² à 925 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 570 € HT/an
Taxe foncière : 13 043 €/an
À partir de
4 313 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à VILLEBON SUR YVETTE 91140

Sur une parcelle arborée, close et sécurisée de 20 225 m² en bordure de l'A10, au sein de la ZA de Courtaboeuf, nous vous proposons la location de locaux d'activités industrielles avec bureaux d'accompagnement
Parcelle entièrement close et sécurisée avec accès privatifs
Certification : BREEAM Very Good
Hauteur libre : 7 m
Résistance au sol : 3t/m²
Portes sectionnelles : 4 x 4 m
Éclairage 100% LED
% bureaux : 18,5%
Chauffage aérothermes gaz
18bornes de recharge pour voitures électriques
Surface RDC : 748 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport d'Orly à proximité
Route N118
Autoroute A10 - A104
RER Palaiseau-Villebon (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-816990-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1ABELIABureaux95A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcABELIAActivités319A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
ABELIAParkings-500 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule A4ABELIA Cellule A4Activités414Immédiate125 m²/an HT HC14,67 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceCellule A4
1ABELIABureaux82A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcABELIAActivités416A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcABELIABureaux13A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
ABELIAParkings-500 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule A9ABELIA Cellule A9Activités511Immédiate125 m²/an HT HC14,67 /m²/an/HT charges communes + bâtimentsA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceCellule A9
Total925 m²
9 6
Étage R+1
Bâtiment ABELIA
Type Bureaux
Surfaces 95
Étage Rdc
Bâtiment ABELIA
Type Activités
Surfaces 319
Bâtiment ABELIA
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 500 m²/an HT HC
Étage Total Cellule Cellule A4
Bâtiment ABELIA Cellule A4
Type Activités
Surfaces 414
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment ABELIA
Type Bureaux
Surfaces 82
Étage Rdc
Bâtiment ABELIA
Type Activités
Surfaces 416
Étage Rdc
Bâtiment ABELIA
Type Bureaux
Surfaces 13
Bâtiment ABELIA
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 500 m²/an HT HC
Étage Total Cellule Cellule A9
Bâtiment ABELIA Cellule A9
Type Activités
Surfaces 511
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 925 m²
Étage 9 6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Fiscalité : 14,10 euros/m²/an

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 11 min en voiture)

Palaiseau - Villebon

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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