Location Local d'activités 364 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 364 m²69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 001 € HT/an

4 417 € HT-HC/mois

146 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer - Lyon 7

Savills Lyon vous propose à la location un local d'activité neuf d'une superficie totale de 364 m² avec 4 stationnements au sein d'un parc clos et sécurisé.
Ces locaux, particulièrement lumineux, bénéficient d'un emplacement idéal à Lyon 7, à proximité immédiate des transports en commun :
Bus : arrêt Route de Vienne (lignes C12 et 35)
Tramway : arrêt Route de Vienne (ligne T2) ;
Gare SNCF : Lyon-Jean Macé et Lyon-Guillotière à proximité.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 979524-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	364	Immédiate	145,6 HT HC/ m²/ an	21,98 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	Trimestriel d'avance	6
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	Trimestriel d'avance
Total		364 m²
4

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 364

Disponibilité Immédiate

Loyer 145,6 HT HC/ m²/ an

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 364 m²

Étage 4

Caractéristiques

Situé au coeur de la métropole lyonnaise, dans le 7e arrondissement, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du boulevard périphérique.
L'accessibilité est un atout majeur de ce site, desservi efficacement par les transports en commun : les lignes T2, T4 et C12 se situent à proximité.
L'immeuble est situé dans un parc sécurisé, fermé par un portail avec contrôle d'accès.
Parc d'activité fermé par portail
Contrôle d'accès
4 Emplacements parking n° 56, 57, 58, 59
Surface RDC : 364 m²

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

103 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

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