Location Local d'activités 75 m² à 1 602 m²235 Chemin Boudou, 31140 Launaguet

À partir de
719 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'activité A LOUER Neuf

  • Proximité immédiate des axes autoroutiers.
  • Transports en commun à proximité.
  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Accès facile à la gare Toulouse Matabiau.
  • Bureaux en rez-de-chaussée et étage.
  • Espaces lumineux.
  • Luminaires faux plafond.
  • Rangements intégrés.
  • Climatisation réversible.
  • Sanitaires PMR.
  • Hauteur libre 6,5 m.
  • Porte sectionnelle.
  • Surface RDC 1152 m².
  • Accès poids lourds.
  • Ossature métallique.
Situé au nord de Toulouse, ce programme neuf propose à la location 6 cellules d'activité, offrant une solution modulable et fonctionnelle pour les professionnels. Chaque cellule bénéficie d'une surface totale d'environ 267 m², composée d'espaces bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, reliés par un escalier, et d'une partie dépôt de 192 m² environ avec une hauteur sous plafond de 6,5 m. Chaque cellule dispose de quatre places de parking extérieur, facilitant l'accueil des salariés et clients. Le site offre un cadre lumineux et des bureaux climatisés, et présente des prestations modernes telles que faux plafonds avec luminaires, rangements intégrés et porte sectionnelle pour un accès pratique au dépôt.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités192 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités192 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités192 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités192 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités192 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités192 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux75 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux75 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux75 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux75 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux75 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux75 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

235 Chemin BoudouLaunaguet 31140

Transports

Lacourtensourt

3 km (soit 4 min en voiture)

Trois Cocus

4 km (soit 7 min en voiture)

Borderouge

4 km (soit 7 min en voiture)

La Vache

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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