Vente Local d'activités 1 820 m²

Bâtiment C

1 Avenue De L'Ormeteau, 92230 Gennevilliers

Le Spirit Business Cluster de Gennevilliers propose des locaux d'activité à la vente dans un environnement pensé comme un écoquartier. Ce projet immobilier d'envergure inclut un parc d'activités et des bâtiments clés en main, adaptés à différents besoins professionnels. Les utilisateurs bénéficient d'un accès direct à l'autoroute A15, à l'A86 ainsi qu'au RER C, facilitant les déplacements et l'accueil des collaborateurs ou clients. Le site se distingue par la diversité de ses solutions immobilières et son emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique, proche des principaux axes de circulation et des transports en commun. Le cadre de travail allie fonctionnalité et accessibilité, soutenant la croissance des entreprises installées.
Environnement pensé comme un écoquartier
Proximité des principaux axes routiers
Accès aux transports en commun
Accès facilité pour les clients et collaborateurs
Plancher 350 kg/m²
Carrelage au rez-de-chaussée
Moquette au premier étage
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
Détecteur de présence dans les sanitaires
Résistance du sol 1 T/m²
Surface rez-de-chaussée 740 mètres carrés
Résistance du sol 3 T/m²
Dallage industriel quartzé 3 T/m²
Présence de skydômes
Éclairage zénithal
Éclairage par armature industrielle
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3 m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique hauteur sous poutres 7 m en moyenne
Structure métallique hauteur sous mezzanine 4 m en moyenne
Tarifs électriques jaunes selon les cellules
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
RER Gare de Gennevilliers ligne C
Métro Les Courtilles ligne 13
Tram Gare de Gennevilliers ligne T1
Bus Route du Port ligne 138
Bus Zac des Louvresses lignes 166, 238