Vente Local d'activités 2 039 m²4 Avenue Des Frênes, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Situé à Montigny-le-Bretonneux, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique et d'une parcelle privative. Parfaitement connecté aux principaux axes routiers, il offre une grande modularité d'aménagement pour s'adapter à différents usages, qu'il s'agisse d'activités, d'entrepôt ou de bureaux. L'accès poids lourds et l'aire de manœuvre facilitent la logistique et le transport. Les espaces sont partagés entre surfaces cloisonnées et open-space, avec des bureaux, des vestiaires, une douche, et des sanitaires. Plusieurs prestations techniques sont présentes comme le contrôle d'accès, l'alarme, la fibre optique, une hauteur sous plafond de 9 m, un pont roulant de 2,5 T et un poste transformateur HT de 400 kVA. Ce bien dispose également d'un terrain clos, d'une structure en bardage double peau, et d'une toiture en bac acier. Il s'agit d'une opportunité pour implanter une activité dans un secteur attractif et bien desservi.
Environnement tertiaire dynamique
Proximité des grands axes routiers
Accès facilité aux transports en commun
Contrôle d'accès
Alarme
Télésurveillance possible
Éclairage extérieur
Terrain clos
Hauteur sous plafond de 9 m
Charge au sol de 3 T/m²
Pont roulant 2,5 T
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Porte d'accès plain-pied
Porte coulissante électrique 4,5 x 3,5 m
Structure bardage double peau
Toiture bac acier
Bureaux
Surfaces cloisonnées
Open-space
Cloisons amovibles
Faux plafond
Luminaires intégrés
Salle de réunion
Sanitaires
Vestiaires
Douche
Fibre optique
Poste transformateur haute tension 400 kVA
Chauffage par 2 chaudières et aérotherme eau chaude
Surface rez-de-chaussée 1300 m²
Surface terrain 3000 m²
Situation/Transports :
Autoroute A12 - A13 - A86
Route N10 - N12
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (ligne C)