Vente Local d'activités 106 m² à 1 002 m²66 Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte

À Villepinte, au sein du Parc d'Activités Paris Nord 2, découvrez des locaux d'activité à vendre totalisant 1 002 m², divisibles à partir de 484 m². Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, idéale pour un stockage optimisé et l'installation d'équipements intermédiaires. L'accessibilité est facilitée par deux grandes portes sectionnelles, parfaites pour la circulation des véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Le site est clos et sécurisé grâce à une barrière automatique. Le chauffage par aérothermes gaz assure un confort thermique efficace. Les sanitaires en rez-de-chaussée sont adaptés PMR. Les occupants profitent également de parkings extérieurs. Situé à proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, de l'aéroport Roissy CDG, des autoroutes A1 et A104 et de la gare TGV Roissy CDG 2, ce bien offre une desserte multimodale optimale. Ce site de qualité, au cœur d'un environnement paysager, garantit une valorisation patrimoniale durable pour investisseurs ou utilisateurs.
Digicode
RIE à proximité immédiate
Centre Commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Activité en rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond 4,50 m
Chauffage aérothermes gaz
Sanitaires en rez-de-chaussée aux normes PMR
Porte sectionnelle 4x4,5 m
Deuxième porte sectionnelle 4x4,5 m
Site clos sécurisé par une barrière
Parkings extérieurs
Surface en rez-de-chaussée 1002 m²
Surface terrain 0
Hauteur libre maximale sous poutre 4 m
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Lot 2 : 880 000 eurosHD
Lot 3 : 975 000 eurosHD

Situés à Villepinte, ces bureaux à vendre développent une surface totale de 498 m², divisible à partir de 106 m² pour répondre aux différents besoins. L'ensemble se trouve au sein d'un site clos et sécurisé, agrémenté d'un patio végétalisé qui offre un environnement de travail agréable et lumineux. L'accessibilité est un point fort grâce à la proximité immédiate du RER B station Parc des Expositions, des autoroutes A1, A104 et A3, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de la gare TGV Roissy CDG 2.
Les espaces bénéficient de la climatisation, d'un cloisonnement partiel pour une flexibilité d'aménagement, ainsi que d'un ascenseur et de sanitaires conformes aux normes PMR 2020. Un contrôle d'accès par digicode sécurise l'entrée du site. Les collaborateurs et visiteurs disposent également de parkings extérieurs.
À proximité immédiate se trouvent un restaurant inter-entreprises et un centre commercial, facilitant la vie quotidienne. Ces bureaux offrent ainsi un cadre fonctionnel, moderne et accessible, au cœur d'un parc d'activités reconnu du secteur francilien.
Digicode
Restaurant inter-entreprises à proximité immédiate
Centre commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Bureaux en étage
Climatisation
Cloisonnement partiel
Ascenseur aux normes PMR 2020
Sanitaires aux normes PMR 2020
Site clos sécurisé par barrière
Parkings extérieurs
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Lot 6 : 430 000 euros/HD/HH
Lot 10 : 345 000 euros/HD/HH
Lot 4 : 209 548 euros/HD/HH