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Vente Entrepôt 545 m²181 RUE LOUISE MICHEL, 95570 Bouffemont

850 000 €
Taxe foncière : 7 500 €/an
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Locaux d'activité avec bureaux - Bouffémont (95570)

Situé à Bouffémont, au sein d'une zone d'activités facilement accessible, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d'environ 545 m² non divisibles, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou tertiaire.
Le bien se compose de :
Activités / stockage en rez-de-chaussée et mezzanine : environ 391 m²,
Bureaux au 1er étage : environ 154 m², entièrement aménagés.
Les locaux bénéficient de bureaux climatisés, d'un chauffage individuel (gaz et électrique), d'un éclairage néon, ainsi que de cuisines équipées à chaque niveau et de sanitaires privatifs.
La partie activité dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied (4,50 x 3,50 m), d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 6,59 m, d'une résistance au sol de 3 T/m², et d'une aire de manoeuvre adaptée aux moyens et gros porteurs.
Construction à ossature métallique, couverture en bac acier, site fonctionnel et adapté aux PME/PMI.
Accessibilité :
Accès rapide A16, N104, D301
Gare Bouffémont - Moisselles (SNCF) à proximité.
Bureaux aménagés et climatisés
Chauffage au gaz
Climatisation
Eclairage néon
Cuisine équipée à chaque niveau
Surface RDC : 346 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,59 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : 2 portes sectionnelles : 4,50 m x 3.50 m
Chauffage : Electrique, Individuel gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 16 (Entrée D 909), A 16 (Sortie D301)
x_route D301, N104
SNCF Bouffémont-Moisselles (Gare SNCF)
Transilien Bouffémont - Moisselles (H)
Bus Gare de Bouffémont Moisselles (Navette, 1520, H), La Poste (Soir)
Charges : 810 euros/trimestre
Disponibilité : immédiate
Référence : ALCE-2137163-0V-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux154Immédiate
MEZActivités45Immédiate
RdcActivités211Immédiate
RdcActivité Tertiaire135Immédiate
Total545 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.59 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Charges : 810 euros/trimestre

Emplacement

181 RUE LOUISE MICHELBouffemont 95570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Guillaume TREPY

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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