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Location Local d'activités 4 600 m²59200 Tourcoing

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
21 083 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
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LOCAUX D'ACTIVITE AVEC QUAIS

EVOLIS vous propose à la location à Tourcoing, ce local d'activité développant une surface totale d'environ 4.200 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A22, facilitant les déplacements au sein de la métropole lilloise et vers la Belgique. Ce bâtiment offre de beaux volumes permettant d'organiser efficacement les activités de stockage, de préparation de commandes et de gestion des flux de marchandises. La présence de quais de chargement constitue un véritable atout pour les opérations de livraison et d'expédition. Le site dispose également de nombreuses places de stationnement. Solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel pour développer ou regrouper leurs activités. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Sol dalle béton
. Hauteur sous-plafond : 5 à 7 mètres
. 1 accès plain-pied
. 5 accès quai
. Eclairage : tubes fluorescents
. Bureaux : cloisons amovibles
Surface RDC : 4600 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22
Bus
SNCF Gare de Tourcoing
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210817-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités4 600Immédiate55 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total4 600 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 600
Disponibilité Immédiate
Loyer 55 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Emplacement

Tourcoing 59200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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