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Location Local d'activités 591 m²254 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne

4 925 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 5 300 € HT/an
Taxe foncière : 5 900 €/an

Locaux d'activité de 591m² Villeurbanne GRATTE CIEL- FLACHET

A proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, ce village d’entreprises est constitué de 18 lots totalisant 7205 m² de surface locative. Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région. Le site est accessible aux poids lourds et des places de stationnement sont affectées à chaque lot parmi les 98 emplacements que compte le site.
Chaque cellule dispose d’une partie bureau et d’une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle. Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour répondre aux besoins des artisans, PME et PMI.
Le village se situe dans un parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéosurveillance.
ATELIER :
Elévation béton, toiture bac acier isolé. Éclairage
zénithale par skydome. Éclairage sur canalis LED
dans la partie atelier. Dallage béton anti-poussière,
surcharge 1T/m² ; Porte sectionnelle.
Fluides : EDF, eau, gaz
BUREAUX :
Faux plafond isolé, sol dalles plastiques, dalle haute
béton, surcharge 250 kg/m², chauffage et climatisation par système DRV, volet roulant, sanitaires équipés de WC
et lavabo.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : LOT 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1984
  • État du bien : État d'usage
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

254 Rue Francis de PressenséVilleurbanne 69100

Transports en commun

Flachet - Alain Gilles

209 m (soit 3 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERL

Service commercialisation

4 Boulevard Eugène Deruelle
69003 LYON

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