Location Local d'activités 298 m² à 1 758 m²95610 Éragny

À partir de
2 732 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 345 € HT/an
Taxe foncière : 4 678 €/an

Locaux d'activité - Eragny - 298m² à 815m² - ERP avec une excellente visibilité sur la N184

  • Visibilité exceptionnelle Francilienne
  • Accès immédiat A15 et N184
  • Bureaux rénovés et climatisés
L’immeuble propose un rez-de-chaussée dédié aux activités et un étage entièrement rénové pour accueillir des bureaux modernes et confortables. Les prestations comprennent un éclairage LED à haute performance énergétique, une climatisation efficace et des aménagements permettant une utilisation flexible selon les besoins. Le site est adapté aux opérations logistiques grâce à des accès pour véhicules de grande taille, des portes sectionnelles et une voirie calibrée pour la manœuvre des poids lourds.
Le bâtiment présente des prestations de qualité et dispose à l’extérieur d’un large parc de stationnement privatif, apportant un confort d’exploitation au quotidien pour les collaborateurs comme pour les visiteurs professionnels.
Situé au sein d’une zone d’activité dynamique d’Éragny, le bâtiment bénéficie d’une visibilité privilégiée depuis la Francilienne. À proximité immédiate de l’A15 et de la N184, il offre un accès rapide aux grands axes franciliens. L’environnement, composé d’activités diversifiées, garantit un cadre professionnel cohérent et attractif pour les acteurs du secteur. Sa localisation et son architecture fonctionnelle en font une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et qualité d’aménagement dans le secteur du Val-d’Oise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC298 m²3/6/9110 € HT-HC/m²/anLocal d'activité17/11/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,66 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC449 m²3/6/9105 € HT-HC/m²/anLocal d'activité17/11/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,66 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC366 m²3/6/9110 € HT-HC/m²/anLocal d'activité17/11/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,66 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC645 m²3/6/9100 € HT-HC/m²/anLocal d'activité17/11/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,66 €/m²/an
  • Charges locatives : 2,08 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Éragny 95610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

39 Rue De L'Eglise
95150 Taverny
?? HBC Immobilier d’Entreprise Installée au cœur du Val d’Oise, HBC accompagne les chefs d’entreprise, artisans et investisseurs dans leurs projets de vente, location ou acquisition de locaux d’activités, entrepôts et bureaux. Fort d’une expérience de plusieurs années sur le marché local, je connais en détail le tissu économique du secteur, ses zones d’activités et ses acteurs. Cette connaissance terrain me permet d’anticiper les besoins des entreprises et de leur proposer des solutions immobilières réellement adaptées à leur activité et à leur développement. Chez HBC, la relation humaine est au centre de tout : chaque rencontre est une opportunité d’échange, chaque projet une collaboration sur mesure. Mon objectif est simple : être un partenaire de proximité, réactif et engagé, capable d’accompagner durablement la croissance de votre entreprise. Plus qu’un intermédiaire, HBC est un acteur local investi, au service de ceux qui font vivre le territoire.
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Contacter l'agence

Emeric Henry-biabaud

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