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Location Local d'activités 449 m² à 1 764 m²4 Avenue Du Gros Chene, 95610 Éragny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 697 € HT/an
Taxe foncière : 33 516 €/an
À partir de
3 742 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité ERP A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location des locaux d'activités rénovés avec bureaux d'accompagnement classification ERP sur la commune d'Éragny d'une superficie totale de 1 764 m² divisible à partir de 449 m².
Situé dans un site clos et sécurisé par portail électrique à proximité immédiate de la A15, N184 et du centre commercial Art de vivre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C48662
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B3/2
Typologie Activités/Bureaux
Surface 449
Détail des surfaces Activités : 376 m² / Bureaux : 73 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Parking extérieur 6
Bât/Lot B4/1
Typologie Activités/Bureaux
Surface 670
Détail des surfaces Activités : 433 m² / Bureaux : 237 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Bât/Lot B4/2
Typologie Activités/Bureaux
Surface 645
Détail des surfaces Activités : 458 m² / Bureaux : 187 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur
B3/2Activités/Bureaux449Activités : 376 m² / Bureaux : 73 m²1006
B4/1Activités/Bureaux670Activités : 433 m² / Bureaux : 237 m²100
B4/2Activités/Bureaux645Activités : 458 m² / Bureaux : 187 m²100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bureaux climatisés
- Hauteur sous poutre : 5,7 m
- Locaux ERP
- Places de parking privatives
- Porte sectionnelle : 4,3m x 3,3m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Site clos et sécurisé

Emplacement

4 Avenue Du Gros CheneÉragny 95610

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 3 min en voiture)

Éragny - Neuville

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 56 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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