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Location Local d'activités 2 556 m²59223 Roncq

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 344 000 € HT/an
Taxe foncière : 20 000 €/an
10 659 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités 2 500 m² à louer / CIT de Roncq

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces locaux d'activités d'environ 2 556 m², idéalement situés au sein d'une zone d'activités dynamique de Roncq proche de l'A22.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1428654-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités2 40115 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux15515 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment 2Bâtiment 2Activités2 556Immédiate50,08 HT/HC/m²/an24 000 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBâtiment 2
Total2 556 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 401
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 155
Étage Total Cellule Bâtiment 2
Bâtiment Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 2 556
Disponibilité Immédiate
Loyer 50,08 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 556 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking
Idéalement situés au sein du CIT de Roncq, ces locaux comprennent :
- une zone de stockage équipée de quelques racks
- un éclairage zénithal offrant une belle luminosité
- une vaste surface macadamisée à l'extérieur (parking VL, aire de chargement/déchargement PL)
- des bureaux d'accompagnement et locaux sociaux aménagés et fonctionnels
Enfin, l'adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec l'A22.
Surface RDC : 2556 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Gaz, par aérotherme
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Roncq 59223

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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