Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 273 m²94440 Marolles En Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 583 € HT/an
2 912 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités à double accès de plain-pied

EVOLIS VOUS PROPOSE A LA LOCATION UNE CELLULE d'activités de 273m² dont 60m² de bureaux d'accompagnement en R+1.
Situé en plein coeur de la ville attractive de MAROLLES EN BRIE, ce local dispose d'un accès immédiat à la N19 vous permettant de rallier l'A86 et la N104 très rapidement.
Double accès par porte sectionnelle de plain-pied
Hauteur libre de 6m
Charge au sol de 2T/m²
Les locaux disposent également d'une mezzanine de stockage non comptabilisée dans la surface totale.
Les locaux sont disponibles immédiatement.
Offre rare sur le secteur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès par porte sectionnelle de plain-pied 4H x 3L
. Dalle Béton
. Charge au sol : 2T/m²
. Hauteur libre : 6 M
. Chauffage par aérotherme électrique
. Mezzanine de stockage non comprise dans la surface
. Locaux traversants avec accès de chaque côté de l'entrepôt
. Bureaux rénovés
. Bureaux cloisonnés
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moquettes
. Faux plafond
. Fibre
. Prise RJ 45
. Chauffage par convecteurs électrique
. Climatisation
Parking VL extérieur : 2 places
Surface RDC : 213 m²
Situation/Transports :
Bus Gros Bois (451)
Borne de recharge SIGEIF - Mail de la Justice, Marolles-en-Brie (Bornes de recharge)
Autoroute N19 N104
SNCF Boissy saint leger
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206249-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux60Immédiate128 m²/an HT HC5,8 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités213Immédiate128 m²/an HT HC5,8 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités273Immédiate128 m²/an HT HC5,8 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total273 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 128 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 213
Disponibilité Immédiate
Loyer 128 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 273
Disponibilité Immédiate
Loyer 128 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 273 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Marolles En Brie 94440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Marolles-en-Brie

Val-de-Marne - Location Local d'activités