Location Local d'activités 1 313 m² à 3 979 m²91380 Chilly-Mazarin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 790 € HT/an
Taxe foncière : 39 790 €/an
À partir de
18 601 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer

Immprove vous propose à la location plusieurs lots d'activité idéalement situé entre les autoroutes A6, A10 et A86, de la nationale 20, du marché international de Rungis et de l'aéroport d'Orly. En excellent état, les locaux disposent de deux portes sectionnelles de plain-pied, dont l'une peut être convertie en quai. Parfait pour la petite logistique, il bénéficie d'une cour camion de 32 mètres de long.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12964000X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Locaux sociaux19715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités1 13515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités1 332Immédiate170 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 1
1Locaux sociaux19515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités1 11815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités1 313Immédiate170 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 3
1Locaux sociaux19915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités1 13515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule lot 4lot 4Activités1 334Immédiate170 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avancelot 4
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total3 979 m²
32
Étage 1
Type Locaux sociaux
Surfaces 197
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 135
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment Lot 1
Type Activités
Surfaces 1 332
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 1
Type Locaux sociaux
Surfaces 195
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 118
Étage Total Cellule Lot 3
Bâtiment Lot 3
Type Activités
Surfaces 1 313
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 1
Type Locaux sociaux
Surfaces 199
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 135
Étage Total Cellule lot 4
Bâtiment lot 4
Type Activités
Surfaces 1 334
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 3 979 m²
Étage 32

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. 2 Cuisines
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 3388 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Cour Camion 32m
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Tarif jaune
Chauffage : Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Chilly-Mazarin 91380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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