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Location Entrepôt 358 m² à 5 416 m²80 Avenue De Toulouse, 31150 Bruguières

Loyer/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location des locaux d'activités neufs situés à Bruguières, au nord de Toulouse, au coeur d'une zone dynamique.
Ce programme logistique bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A62, facilitant les déplacements et la logistique. Le projet comprend plusieurs bâtiments divisibles en cellules d'activités à partir de 358 m², permettant une grande flexibilité selon vos besoins. Le parc se distingue par une excellente visibilité et un environnement paysagé de qualité. La sécurité a été optimisée pour garantir la tranquillité des occupants. Les bâtiments sont conformes aux dernières exigences techniques et thermiques, assurant confort et performance énergétique.
Ce site représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel adapté et moderne, tout en profitant d'un emplacement stratégique à proximité de Toulouse
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 31_3459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface du lotParkingLoyer (€ HT/HC/m²/an)
Lot A01 - non aménagéRDC + Mezzanine942 m² (763 m² stockage + 179 m² bureaux)9119 €
Lot A02 - non aménagéRDC + Mezzanine930 m² (754 m² stockage + 176 m² bureaux)9119 €
Lot B01RDC + Mezzanine359 m² (261 m² stockage + 98 m² bureaux)4125 €
Lot B02RDC + Mezzanine361 m² (263 m² stockage + 98 m² bureaux)4125 €
Lot B03RDC + Mezzanine374 m² (277 m² stockage + 96 m² bureaux)4125 €
Lot B04RDC + Mezzanine393 m² (295 m² stockage + 98 m² bureaux)4125 €
Lot B05RDC + Mezzanine390 m² (297 m² stockage + 93 m² bureaux)4125 €
Lot C01/02 - non aménagéRDC + Mezzanine784 m² (610 m² stockage + 174 m² bureaux)8119 €
Lot C03RDC + Mezzanine373 m² (294 m² stockage + 79 m² bureaux)4125 €
Lot C04RDC + Mezzanine510 m² (404 m² stockage + 106 m² bureaux)5125 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Alarme incendie
- Charge au sol : 3T/m² et 250 kg/m² mezza
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle : 3 x 3.50 m / lot
- Sanitaires : PMR
- Type de charpente : métallique
- Bat A + cellule C4 : Tarif jaune
- Bat B + cellules C1 à C3 : Tarif bleu
- Bât A&C : locaux livrés à aménager.
- Bâtiment B : Bureaux aménagés en étage

Emplacement

80 Avenue De ToulouseBruguières 31150

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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Haute-Garonne - Location Entrepôt

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