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Location Local d'activités 383 m² à 1 481 m²95700 Roissy En France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 810 € HT/an
Taxe foncière : 3 925 €/an
À partir de
4 788 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d’activités à louer à Roissy dans parc BREEAM Very Good

Situé à Roissy-en-France, à proximité directe de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, ce programme neuf propose 1 146 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 383 m², au sein du parc GREENSQUARE ROISSY certifié BREEAM Very Good.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104, A3, du RER B et D, ainsi que de la gare TGV Roissy CDG 2. Ce site bénéficie d'un environnement dynamique et d'un accès rapide aux grandes infrastructures logistiques comme FEDEX.
Les bâtiments offrent une hauteur sous plafond de 7 mètres, une résistance au sol de 3 T/m² et une porte sectionnelle électrique, idéals pour les activités logistiques ou industrielles légères. Les bureaux sont équipés de moquette, faux plafonds et climatisation VRV pour un confort optimal. De plus, chaque lot dispose de six places de parking, dont deux avec bornes de recharge.
L'ensemble s'intègre dans un environnement paysager de qualité, face au Golf de Roissy, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les entreprises.
Espaces verts
RIE
Crèche
Bus
Moquette
Faux plafonds
Climatisation VRV
Eclairage LED
Surface RDC 782 m²
Surface terrain 0
Résistance au sol 3 T/m²
Hauteur sous plafond 7 m
Chauffage aérotherme électrique
Porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50 m
Tarif jaune
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B
RER D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1086366-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment B1
Type Bureaux
Surfaces 151
Disponibilité Nous consulter
Étage Rdc
Bâtiment B1
Type Activités
Surfaces 564
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment B1 Lot 1
Type Activités
Surfaces 715
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B2
Type Bureaux
Surfaces 122
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment B2
Type Activités
Surfaces 261
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment B2 Lot 4
Type Activités
Surfaces 383
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B3
Type Bureaux
Surfaces 121
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment B3
Type Activités
Surfaces 262
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 3
Bâtiment B3 Lot 3
Type Activités
Surfaces 383
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 481 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1B1Bureaux151Nous consulter
RdcB1Activités564Nous consulter
Total Cellule Lot 1B1 Lot 1Activités715Immédiate150 m²/an HT HC
1B2Bureaux122Immédiate
RdcB2Activités261Immédiate
Total Cellule Lot 4B2 Lot 4Activités383Immédiate150 m²/an HT HC
1B3Bureaux121Immédiate
RdcB3Activités262Immédiate
Total Cellule Lot 3B3 Lot 3Activités383Immédiate150 m²/an HT HC
Total1 481 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : TASS : 2,65 euros/m²/an/HT

Emplacement

Roissy En France 95700

Transports

Parking Pr

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport Cdg 1 (Terminal 3) - Rer

4 km (soit 6 min en voiture)

Parc Des Expositions

4 km (soit 13 min en voiture)

Terminal 1

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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