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Location Local d'activités 930 m²8 Rue Abbé Antoine Firmin, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 000 €/an
7 334 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer avec bureaux aménagés à Villeurbanne accès poids lourds

Situé à Villeurbanne, cet ensemble immobilier destiné à des activités professionnelles propose une surface totale de 930 m². Il se compose de 765 m² dédiés au dépôt et de 165 m² de bureaux aménagés, offrant une organisation adaptée à la logistique, au stockage ou à la distribution. L'emplacement bénéficie d'une localisation stratégique au sein de la métropole lyonnaise, permettant d'accueillir aussi bien des activités artisanales qu'industrielles. L'accès est facilité pour les déplacements professionnels quotidiens. Les espaces sont configurés pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un entrepôt ou d'une plateforme opérationnelle. La partie dépôt permet d'envisager différents usages liés à l'exploitation, au stockage ou à la logistique, grâce à une grande hauteur libre sous poutre de 10,5 mètres. Cet ensemble propose un environnement fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles au sein de la métropole lyonnaise.
Environnement desservi par le boulevard périphérique
Proximité des axes routiers
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Parking 17 places
Plinthes périphériques
Bureaux cloisonnés
Porte sectionnelle manuelle
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle béton
Couverture bac acier
Hauteur libre maximale sous poutre 10,5 mètres
Situation/Transports :
Route Boulevard périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2202864-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux60Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCActivités765Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux105Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités930Immédiate94,62 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total930 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 765
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 930
Disponibilité Immédiate
Loyer 94,62 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 930 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

8 Rue Abbé Antoine FirminVilleurbanne 69100

Transports

Croix-Luizet

2 km (soit 19 min à pied)

Iut Feyssine

2 km (soit 7 min en voiture)

Insa - Einstein

2 km (soit 7 min en voiture)

La Doua - Gaston Berger

2 km (soit 8 min en voiture)

Flachet - Alain Gilles

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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