Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lamballe-Armor - 6 annonces

À louer – Bâtiment d'activité avec bureaux et stockage – Lamballe (22)
Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de Lamballe, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de la RN12, axe majeur facilitant les déplacements et les flux logistiques.
Le bien se compose d'une partie bureaux fonctionnelle comprenant un espace d'accueil ainsi que deux bureaux indépendants. Une seconde partie est dédiée au stockage, offrant de belles capacités pour les besoins d'exploitation, d'entreposage ou d'activité artisanale.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, garantissant sécurité. Le site dispose également d'un portail électrique. Le foncier permet en outre des possibilités de stockage extérieur selon les besoins de l'activité.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à Noyal. Avec une surface totale d'environ 208 m², ce bien indépendant se trouve sur un terrain d'environ 2015,9 m². Sa position en bordure de la RN 12 lui confère une excellente visibilité.
Profitez d'un accès direct aux 4 voies et d'un stationnement avec cinq parkings aériens. Le local est équipé d'un mode de chauffage électrique, de la fibre, d'une baie de brassage, et d'une couverture en bac acier. L'ossature métallique et le bardage double peau assurent une bonne isolation. La hauteur sous faîtage est de 6,00 m et sous sablière de 5,00 m. Le terrain est bitumé, clôturé, et offre une aire de manœuvre pour poids lourds.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTIONS vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier en visibilité voie express RN12, une cellule d'activités d'une surface de 153 m² composée d'un espace de stockage et de bureaux d'accompagnement à Lamballe Armor.
Doté d'une bonne visibilité commerciale et d'un accès rapide à la voie express, cet ensemble immobilier est idéalement situé pour accueillir une activité de services ou d'artisanat.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf achevé en 2024 situé à Lamballe-Armor (22), à proximité de la voie express RN 12.
Chaque cellule est entièrement isolée, équipée d'une porte de service, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine de 30 m² et de lampes à LED. Possibilité d'aménagement de bureaux sous la mezzanine avec la présence d'un ouvrant.
Les cellules disposent par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre idéale pour du stockage et de nombres de places de parking en foisonnement sur le site.
Possibilité de regroupement de plusieurs cellules.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à proximité immédiate de la RN12 à Lamballe, Orpi PRO vous propose à la LOCATION ce local d'activité d'environ 150 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux axes principaux.
Le bien se compose :
D'un espace d'activité d'environ 135 m²,
D'un bureau indépendant avec chauffage d'environ 9 m²,
D'un WC avec lave-mains.
Le local est équipé :
D'un tableau électrique en triphasé
D'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès utilitaires,
2 portes de service pour un accès piéton,
Stationnement possible dans la cour.
Idéal pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle. Disponible immédiatement !
Loyer : 850 Euros HT / mois
Provisions sur charges : 75Euros / mois, comprenant l'eau et l'électricité (consommation via sous-compteur).
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 3 060Euros HT charge preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Situé dans le centre-ville de Lamballe, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un local à usage d'entrepôt d'une surface d'environ 200m²
- Porte sectionnelle
- Présence d'un point d'eau dans le local
- Compteur individuel triphasé
- Bureau en préfabriqué avec WC
- Porche avec possibilité de stationnement
- Belle hauteur sous plafond
Idéal pour du stockage de véhicule par exemple !
Loyer : 600Euros/mois soit 7 200Euros/an TTC
Honoraires : 2 160 Euros (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC