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Location Local d'activités 974 m²69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 170 €/an
10 001 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer Lyon 7 deux portes sectionnelles et centre ville

Ce local d'activités de 990 m² disponible à la location se situe en centre-ville de Lyon 7, à proximité immédiate du quartier de Gerland. Le bien regroupe deux lots entièrement rénovés et offre un environnement fonctionnel pour une entreprise recherchant un accès rapide aux transports en commun TCL ainsi qu'aux grands axes routiers comme les autoroutes A6 et A7.
L'accès y est facilité pour camionnettes et poids lourds de plain-pied, grâce à deux portes sectionnelles de 4 x 3 m et 4 x 3,5 m, et une cour de déchargement. Des équipements complémentaires comme la climatisation, l'alarme, la vidéo surveillance et le chauffage gaz par radiant sont présents. Les espaces intègrent également vestiaires, douche, sanitaires, local informatique, ainsi que 8 places de parking. La structure double peau, l'isolation, la charpente métallique, la dalle béton et la couverture bac acier garantissent des conditions optimales pour vos activités. La hauteur libre sous poutre atteint jusqu'à 6 mètres.
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
8 places de parking
2 portes sectionnelles 4 x 3 m
2 portes sectionnelles 4 x 3,5 m
Tri phasé
Alarme
Vidéo surveillance
Climatisation
Arrivée lignes téléphoniques
Local informatique
Vestiaires
Douche
Sanitaires
Plinthes périphériques
Archives
Chauffage électrique
Revêtement sol carrelage
Chauffage au gaz par radiant
Puissance électrique
Trappe de désenfumage
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 49,59 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 4,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Voiture Autoroute A6
Voiture Autoroute A7
Voiture Boulevard Périphérique
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu
TCL Tramway T1
TCL Bus
TCL Métro B station Place Jean Jaurès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-749333-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités553,220% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
R + 1Bureaux49,5920% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux49,5920% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 6Activités652,38Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance6
Activités321,6420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 7Activités321,64Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance7
Total974,02 m²
Type Activités
Surfaces 553,2
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 49,59
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 49,59
Étage Total Cellule 6
Type Activités
Surfaces 652,38
Disponibilité Immédiate
Type Activités
Surfaces 321,64
Étage Total Cellule 7
Type Activités
Surfaces 321,64
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 974,02 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Charges : 6 500 euros HT/an

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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