Location Local d'activités 1 455 m² à 3 840 m²91120 Palaiseau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 936 € HT/an
À partir de
11 883 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer rénové

Situé dans la zone d'activité de Palaiseau, à proximité immédiate de l'A6 et la N20, et de la gare de Palaiseau et de Massy desservie par le TGV. IMMPROVE vous propose à la location, deux lots d'activités, portes à quai, portes sectionnelle, et offre une belle hauteur libre de 7 mètres. En cours de rénovation, le bâtiment sera prochainement équipé d'un éclairage LED, d'aérothermes électriques et de climatisation dans les bureaux.
Le site clos et sécurisé, accessible aux gros porteurs et bénéficie d'un parking avec des bornes de recharges électriques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21860030X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux11815 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités1 33715 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule lot 11Activités1 45598 m²/an HT HC10,4 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avancelot 11
1Bureaux29615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités2 08915 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule lot 15Activités2 38598 m²/an HT HC10,4 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avancelot 15
Total3 840 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 118
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 337
Étage Total Cellule lot 11
Type Activités
Surfaces 1 455
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 296
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 089
Étage Total Cellule lot 15
Type Activités
Surfaces 2 385
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 840 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Centre commercial Villebon 2
. Bornes de recharges électriques
. Accès gros porteurs
. Accès camion de plain-pied et quai
. Isolation murs : bardage double peau
. Eclairage LED
. Chauffage aérotherme
. Accès camion de plain pied et quai
. Climatisation
. Rampe
. Tarif jaune
Surface RDC : 3426 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes à quai : 6
Nbr de portes plain pied : 2

Emplacement

Palaiseau 91120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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