Location Local d'activités 144 m² à 362 m²69007 Lyon

À partir de
1 792 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 084 € HT/an

Locaux d'Activités à LYON 7 - A LOUER - 362 m² divisibles à partir de 144 m²

  • Quartier bien desservi
  • Accès multimodal
  • Environnement dynamique
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble immobilier situé au cœur du secteur Jean-Jaurès, un environnement actif du septième arrondissement bénéficiant d’une excellente desserte en transports et d’une présence notable de services du quotidien. La localisation permet de rejoindre rapidement la station de métro la plus proche et d’accéder facilement au tramway ainsi qu’aux lignes de bus du réseau TCL, offrant une connectivité efficace pour les collaborateurs ou visiteurs. La gare voisine renforce encore l’accessibilité multimodale du quartier. Le site bénéficie d’accès pratiques pour les déplacements routiers, ce qui représente un atout pour les entreprises ayant besoin d’un flux logistique maîtrisé. L’immeuble présente une architecture fonctionnelle et propose des espaces pensés pour des activités professionnelles variées, avec la possibilité pour certains locataires d’accéder à des stationnements sur le périmètre. Ce cadre urbain dynamique et structuré contribue à créer un environnement professionnel cohérent et attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : 1332843-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités144 m²149 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités218 m²149 € HT-HC/m²/an02/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

72 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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Louis Mazille

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