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Location Local d'activités 840 m² à 23 659 m²69800 Saint Priest

À partir de
5 073 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 23 659 m² divisibles à partir de 840 m²

Sur un terrain indépendant et clos de 49 710 m², nous vous proposons à la location, un ensemble immobilier de plus de 23 000 m² divisibles en plusieurs surfaces d'activités ou de stockage à partir de 840 m². Cet ensemble immobilier va subir d'importants travaux. Idéal pour toutes activités de transport, de logistiques ou de production.
Disponibilité :
Sans travaux : Janvier 2026
Après travaux : Fin mars 2026
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 23 659 m² divisibles à partir de 840 m²
Site clôturé et indépendant
Bâtiments isolés ou rénovés selon configuration
Hauteur libre : jusqu'à 14 mètres
Sols : béton quartzé, résistance jusqu'à 5 T/m²
Quais existants et/ou à créer (VUL et porteurs)
Travaux Prévisionnels :
Réfection complète des façades
Création de quais niveleurs, portes sectionnelles
Réfection des sols béton quartzé (hors bâtiment lourd 5T/m²)
Création de bureaux et locaux sociaux dans chaque cellule
Démolition possible de certaines annexes (bâtiment administratif, annexe 2)
Travaux adaptables selon les preneurs (lissage sur 6 ans possible)
Détail des bâtiments :
. Bât A : Auvent qui sera fermé et sol béton horizontal avec 1 ou sans quai, une porte
sectionnelle. Ces locaux pourront être divisés en 2 cellules de 840 m² chacune.
Sol quartzé prévu
. Bât B : 3 quais niveleurs existants, 2 portes sectionnelles existantes, sol quartzé prévu. Bureaux et locaux sociaux.
. Bât C Nord : Création de 4 quais niveleurs, une porte sectionnelle, HSP de 12 à 14 m, bureaux de quais et locaux sociaux existants rénovés
. Bât C Sud : 4 quais et une porte sectionnelle seront créés, Bureaux de quais et locaux sociaux à créer (L'annexe C Sud : à démolir)
. Bât D : 2 quais niveleurs à créer, 2 portes sectionnelles existantes. Bureaux de quai
et locaux sociaux, Réfection sol quartzé
. Bât E : 2 quais à créer, 2 portes sectionnelles existantes. Bureaux de quai et locaux sociaux à créer. Sol béton quartzé.
Possibilité de réunir D et E.
Bât F : Bâtiment administratif : 2 niveaux de 850 m² + 1 niveau de sous-sol
Extérieur (terrain privatif) de 15 à 20 euros HT/m²/an : Stockage extérieur rare et recherché
Surface terrain : 49710
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318)
Autoroute Accès immédiat à l'A43 et à la Rocade Est (A46)
SNCF Gare de Saint-Priest à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : ∑ sans travaux : janvier 2026
Référence : 1399294-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 670
Total Cellule AActivités1 670
Activités4 150
Bureaux100
Total Cellule BActivités4 250
Activités5 378
Bureaux200
Total Cellule NordActivités5 578
Activités5 378
Bureaux100
Total Cellule SudActivités5 478
Activités2 746
Bureaux100
Total CelluleActivités2 846
Activités2 037
Bureaux100
Total CelluleActivités2 137
RDCBureaux850
R+1Bureaux850
Total CelluleActivités1 700
Total23 659 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Divisions proposées :
. Option 1 : 6 bâtiments distincts
Division du grand entrepôt
Cellules de 1 000 à 5 000 m² avec bureaux et locaux sociaux (100 à 150 m²)
. Option 2 : 3 à 4 lots avec terrain privatif
Chaque lot avec stockage extérieur privatif
Nouvelles entrées indépendantes au sud du site
Dépôt de permis de construire à venir

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MALSH Realty & Property

4.7
(22 avis)

Louis MAZILLE

72 cours Charlemagne
69002 LYON
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