Location Local d'activités 94 m² à 7 482 m²34000 Montpellier

À partir de
979 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAUX D'ACTIVITÉS - ATELIER A LOUER

EUREKA FACTORY est un Parc d'Activités proposant des solutions uniques, adaptées à chaque besoin et développant une surface totale de 7 500 m² env. sur un terrain de 7 142 m² env.
EUREKA FACTORY est composé de :
9 lots d'activités en RDC avec 7 m de hauteur utile dont 2 lots à destination de showroom professionnel avec un accès sur la rue.
22 lots d'activités en R+1 - murs de séparations non porteurs.
en RDC - services mutualisés
- Un quai PL avec niveleur de quai // Un local élévateur // Un gerbeur mis à disposition de la copropriété
- en R+1
- Un monte charge de 1 000kg pour bénéficier des services du RDC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4747
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsSurface au solSurface MezzanineSurface totaleParkings
Lot 01354,00 m²182,00 m²536,00 m²5 places
Lot 02 - Showroom473,00 m²181,00 m²654,00 m²6 places
Lot 03 - showroom335,00 m²117,00 m²452,00 m²5 places
Lot 04208,00 m²59,00 m²267,00 m²3 places
Lot 05234,00 m²102,00 m²336,00 m²4 places
Lot 06204,00 m²223,00 m²427,00 m²6 places
Lot 07266,00 m²159,00 m²425,00 m²5 places
Lot 08248,00 m²148,00 m²396,00 m²4 places
Lot 09354,00 m²174,00 m²528,00 m²5 places
Lot 10 - ETAGE65,00 m²29,00 m²94,00 m²1 place
Lot 11 - ETAGE119,00 m²52,00 m²171,00 m²2 places
Lot 12 - ETAGE121,00 m²53,00 m²174,00 m²2 places
Lot 13 - ETAGE67,00 m²29,00 m²96,00 m²1 place
Lot 14 -ETAGE127,00 m²56,00 m²183,00 m²2 places
Lot 15 - ETAGE189,00 m²83,00 m²272,00 m²3 places
Lot 16 - ETAGE68,00 m²29,00 m²97,00 m²1 place
Lot 17 - ETAGE92,00 m²41,00 m²133,00 m²1 place
Lot 18 - ETAGE97,00 m²43,00 m²140,00 m²1 place
Lot 19 -ETAGE194,00 m²85,00 m²279,00 m²3 places
Lot 20 - ETAGE125,00 m²53,00 m²178,00 m²2 places
Lot 21 - ETAGE67,00 m²29,00 m²96,00 m²1 place
Lot 22 - ETAGE121,00 m²52,00 m²173,00 m²2 places
Lot 23 - ETAGE147,00 m²62,00 m²209,00 m²3 places
Lot 24 - ETAGE166,00 m²76,00 m²242,00 m²3 places
Lot 25 - ETAGE85,00 m²37,00 m²122,00 m²1 place
Lot 26 - ETAGE77,00 m²34,00 m²111,00 m²1 places
Lot 27 - ETAGE130,00 m²58,00 m²188,00 m²2 places
Lot 28 - ETAGE93,00 m²40,00 m²133,00 m²1 place
Lot 29 - ETAGE87,00 m²38,00 m²125,00 m²1 place
Lot 30 - ETAGE82,00 m²36,00 m²118,00 m²1 place
Lot 31 - ETAGE88,00 m²39,00 m²127,00 m²1 place

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- HSP : 6m
- Monte-Charges
- Parking Visiteur
- Portes plain-pied : 1 par lot
- Sols : Dalle béton

Emplacement

Montpellier 34000
Bus
- Ligne 14 : Appolo ou Philippe Lamour // Ligne 16 : Appolo
Bustram A : Eurêka
Tram :
- T2 : Charles de Gaulle ou Notre Dame de Sablassou (via correspondance)
- T1, T4 : Place de l'Europe (via correspondance)
Gare de Montpellier Sud de France
Gare de Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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