Location Local d'activités 109 m²326 Rue Marcelin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais

727 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 394 € HT/an
Taxe foncière : 2 180 €/an

Locaux d'activités au coeur de la zone commerciale

Trois locaux d'activités à louer ensemble ou séparément situés dans la zone commerciale de l'Orée de la Forêt :
- un local de 72 m² avec 2 portes sectionnelles de plain pied 3 m x 3 m
- un local de 109 m² avec une porte sectionne de plain pied 2 m x 3 m
- un local de 65 m² avec porte sectionnelle 3 m x 3 m + un local séparé de 15 m² environ.
Loyer : 80,00 € HT-HC/m²/AN
Provision sur charges 2024 : 3,61 € HT/M²/AN comprenant l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et quote-part assurance.
Provision sur taxe foncière 2024 : 20,00 € HT/M²/AN
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-526-527827519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

326 Rue Marcelin BerthelotFleury-les-Aubrais 45400

Transports en commun

Bicharderies

77 m (soit 1 min à pied)

Bus18214

Bustière

1609 m (soit 21 min à pied)

TramwayA

Lamballe

1614 m (soit 22 min à pied)

TramwayA

Jules Verne

1623 m (soit 22 min à pied)

TramwayA

Les Aubrais

2073 m (soit 28 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Céline MAGIERA

343 Rue Maryse Hilsz 4 place Louis Armand
45770 Saran
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Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté.
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