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Vente Local d'activités 230 m² à 3 543 m²69140 Rillieux-la-Pape

À partir de
425 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Locaux d’activités neufs à vendre à Rillieux la Pape avec accès rapide

Découvrez ce parc d'activités neuf situé à Rillieux-la-Pape, proposé à la vente à partir de 149 m². Les locaux, livrés bruts avec fluides en attente, offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. La qualité de fabrication est élevée et les espaces bénéficient d'un environnement verdoyant, idéal pour le bien-être au travail. L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A46 et A42, ainsi que du périphérique Nord, facilitant ainsi vos déplacements. De nombreux services sont proposés, notamment des accès sécurisés, des espaces verts aménagés, des stationnements adaptés et des équipements modernes. Ce parc d'activités constitue une opportunité rare à saisir pour installer ou développer votre entreprise dans un cadre privilégié et accessible.
Site clos et sécurisé
Voirie légère pour stationnement
Stationnements disponibles
Accès par portail coulissant motorisé
Portail réglé sur horloge
Système d'interphone
Commande du portail à distance
Voirie lourde pour aires de manoeuvre
Voirie lourde pour circulation
Espaces verts de qualité
Places de stationnement pour véhicule électrique
Abri à vélos
Hauteur libre de 6,5 m sous poutres
Hauteur libre de 4 m sous plancher des mezzanines
Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
Bloc sanitaire PMR en rez-de-chaussée
Raccordement eau
Raccordement électricité 36KVA
Raccordement gaz
Raccordement fibre
Eclairage LED
Dallage en béton surfacé quartz
Dallage avec surcharge de 2,5 T/m²
Mezzanine avec plancher en béton sur bac collaborant
Mezzanine avec surcharge de 250 kg/m²
Charpente métallique
Etanchéité multicouche sur bac acier
Menuiserie aluminium double vitrage
Façade bardage double peau
Balcons accessibles bâtiments A
Balcons accessibles bâtiments B
Surface du terrain 12 181 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 à 7 min
Autoroute A42 à 12 min
Ligne de bus 33 à 5 min à pied
Ligne de bus S8 à 12 min à pied
Ligne de bus GE1 à 12 min à pied
Ligne de bus C2 à 13 min à pied
Ligne de bus ZI4 à 13 min à pied
Ligne de bus 9 à 15 min à pied
Ligne de bus 77 à 18 min à pied
Gare TER de Sathonay à 12 min à pied
Gare de Vaise à 19 min
Gare de Lyon Part-Dieu à 21 min
Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m²
Parking : 4 000 euros HT/place
Les prix affichés comprennent les places de parking
Référence : ALLY-1096050-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités302T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A1Activités399T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A2Activités400T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A3Activités400T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A4Activités400T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A5Activités400T1 2027
Activités333T1 2027
Mezzanine107T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A6Activités440T1 2027
Activités315T1 2027
Mezzanine80T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B3Activités395T1 2027
Activités185T1 2027
Mezzanine61T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B5Activités246T1 2027
Activités176T1 2027
Mezzanine57T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B6Activités233T1 2027
Activités173T1 2027
Mezzanine57T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B7Activités230T1 2027
Total3 543 m²
5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m²
Parking : 4 000 euros HT/place
Les prix affichés comprennent les places de parking

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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