Location Entrepôt 710 m²385 RUE DE LA BELLE ETOILE, 95700 Roissy En France

Implantés au sein du prestigieux Parc International d'Affaires Paris Nord 2, les locaux proposés dès 110 m2 à la location bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. Directement connectés aux autoroutes A1 et A104, au RER B, à la gare TGV de Roissy CDG 2 ainsi qu'aux zones de fret, ils profitent d'une desserte multimodale unique renforcée par une dizaine de lignes de bus. Leur situation en entrée de site, dans le bâtiment 1, leur confère une excellente visibilité et une implantation stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et international.
D'une surface totale de 710 m² entièrement de plain-pied, ces locaux polyvalents associent avec brio haute fonctionnalité opérationnelle et confort d'usage quotidien. Le site se distingue par ses deux accès latéraux stratégiques, conçus pour fluidifier les flux de marchandises et optimiser les rotations de véhicules, ce qui en fait un outil parfaitement calibré pour la logistique légère ou la distribution urbaine. Ces espaces d'activité sont complétés par des bureaux d'accompagnement ergonomiques, permettant une synergie immédiate entre vos équipes administratives et vos opérations de terrain. L'accessibilité est au coeur de l'offre avec un double ratio de stationnements en sous-sol et en extérieur, garantissant un accueil fluide pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un parc d'affaires sécurisé et paysagé, offrant un cadre de travail valorisant qui concilie efficacité productive et qualité de vie au travail. Sa localisation premium, en liaison directe et immédiate avec les zones de fret de Roissy CDG, permet de réduire significativement vos temps de transit et d'assurer une réactivité optimale au sein d'un hub logistique de premier plan. Choisir ces locaux, c'est implanter votre entreprise au sein d'un écosystème dynamique en plein essor, profitant d'une visibilité accrue et d'infrastructures majeures pour soutenir durablement votre stratégie de croissance.
Site clos
Locaux bruts
Luminosité agréable
2 accès de plain pied 2,5x3 m
HSP : 3,7 m
Résistance au sol : 1 T/m²
Ossature métallique
Sanitaires
Surface RDC : 710 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Desserte par bus et navettes internes
Station de taxis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC