Location Local d'activités 20 m² à 450 m²7 Rue Chauvart, 95500 Gonesse

À partir de
217 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 555 €/an

Locaux industriels ou dépôt - mis en location - 450 m² à Gonesse - Hub logistique idéal proche Paris et Roissy CDG - locaux rackés et sécurisés

  • Localisation stratégique entre Paris et Roissy CDG
  • Site clos et sécurisé avec accès poids lourds facilité
  • Environnement logistique moderne et bien desservi
Implanté au sein d’une zone d’activités dynamique de Gonesse, ce bâtiment industriel bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1 et A104, et de la gare RER D Villiers-le-Bel / Arnouville. L’environnement professionnel y est structuré et adapté aux activités de transport, de stockage ou de production légère. Le site, moderne et clos, dispose d’un aménagement pensé pour la logistique : circulation poids lourds, stationnements extérieurs et sécurisation complète. Cet emplacement constitue un véritable atout pour les entreprises cherchant à concilier proximité de Paris et performance opérationnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités103 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux20 m²130 € HT-HC/m²/an12/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités327 m²130 € HT-HC/m²/an01/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2022
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

7 Rue ChauvartGonesse 95500

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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