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Location Entrepôt 380 m² à 1 146 m²AVENUE DE LA DEMI LUNE, 95700 Roissy En France

À partir de
5 383 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 460 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux industriels/stockage mis en location à Roissy dès 383 m² - Au sein de Parc Mail, GREENSQUARE, parc nouvelle génération certifié BREEAM Very Good, face au Golf de Roissy et à proximité immédiate de Paris-CDG/A104/A1/RER

GREENSQUARE ROISSY propose à la location 1 146 m² de locaux d'activités neufs divisibles dès 383 m². Situé à seulement cinq minutes de FedEx et de la plateforme Paris-Charles-de-Gaulle, le site bénéficie d'une connexion stratégique aux grands axes autoroutiers A1 et A104, ainsi qu'aux réseaux RER B et TGV Roissy CDG 2, offrant une accessibilité optimale tant pour les collaborateurs que pour les flux logistiques. Certifié BREEAM Very Good, ce programme incarne une nouvelle génération de parcs d'activités, alliant performance technique, durabilité environnementale et valorisation de l'image des entreprises qui s'y implantent.
Implanté au sein d'un environnement paysager unique face au Golf de Roissy, GREENSQUARE ROISSY propose des surfaces d'activités neuves à partir de 383 m², conçues pour répondre aux besoins logistiques comme tertiaires. Les volumes se distinguent par une hauteur libre de 7 mètres associée à une résistance au sol de 3 t/m², permettant d'accueillir aussi bien des activités de stockage que de production légère. Chaque lot bénéficie d'un accès direct via une porte sectionnelle motorisée de 3,50 x 3,50 m et dispose d'équipements performants tels qu'un chauffage par aérothermes électriques et un éclairage LED assurant un haut niveau d'efficacité énergétique. Les espaces de bureaux, intégrés et aménagés avec moquette, faux-plafonds et climatisation réversible de type VRV, offrent un réel confort de travail et favorisent la productivité. Six emplacements de stationnement sont attribués par cellule, dont deux équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant l'engagement du parc en faveur de la mobilité durable.
Espaces verts
RIE
Crèche
Bus
Moquette
Faux plafonds
Climatisation VRV
Eclairage LED
Surface RDC : 782 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Résistance au sol : 3 T/m²
HSP : 7 m
Chauffage aérotherme électrique
1 porte PP/lot électrique : 3,50 x 3,50 m
Eclairage LED
Tarif jaune
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER RER B & D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1415353-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcB2Activités262Immédiate
1B2Bureaux121Immédiate
Total Cellule Lot 5B2 Lot 5Activités383Immédiate
RdcB2Activités261Immédiate
1B2Bureaux122Immédiate
Total Cellule Lot 4B2 Lot 4Activités383Immédiate
RdcB2Activités259Immédiate
1B2Bureaux121Immédiate
Total Cellule Lot 6B2 Lot 6Activités380Immédiate
Total1 146 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : TASS : 2,65 euros/m²/an/HT

Emplacement

AVENUE DE LA DEMI LUNERoissy En France 95700

Transports en commun

Entretien Sud

191 m (soit 3 min à pied)

bus3493503511

Aéroport CDG 1 (Terminal 3)

3411 m (soit 45 min à pied)

rerLigne B

Parc des Expositions

3656 m (soit 49 min à pied)

rerLigne B

Les Noues

3939 m (soit 53 min à pied)

rerLigne D

Goussainville

4172 m (soit 56 min à pied)

rerLigne D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
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