Location Local d'activités 510 m²13010 Marseille

5 525 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 990 788 € HT/an

LOCAUX MIXTES A LOUER

  • Programme neuf au sein d’une zone d’activités structurée
  • Typologie mixte adaptée aux activités
  • Accès véhicules légers et porte sectionnelle
  • Environnement professionnel à taille humaine
Le bâtiment dans lequel s’inscrit ce local fait partie d’un programme neuf implanté au sein du Parc Mure, une zone d’activités à taille humaine regroupant environ 19 entreprises, notamment dans le secteur automobile. La typologie du bâtiment est adaptée aux activités mixtes, associant des espaces de stockage, des surfaces tertiaires et des zones de représentation. La conception privilégie la fonctionnalité avec des accès véhicules légers, une porte sectionnelle, des hauteurs adaptées aux usages professionnels et des prestations intérieures standards permettant une mise en exploitation rapide.
Le site offre un environnement professionnel structuré, avec des bâtiments récents, une organisation claire des circulations et des stationnements privatifs. Sa localisation permet une connexion rapide aux axes autoroutiers, renforcée à terme par l’arrivée de la future ligne de tramway T3, dont la livraison est annoncée pour fin 2025. L’ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un local mixte récent, visible et fonctionnel dans le sud de Marseille.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Références : 13_001777_BL, 13_002006_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités510 m²130 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Marseille 13010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
Voir tous les locaux d'activités à louer à Marseille 10

Contacter l'agence

Jérôme Laplace

À l'envoi, vous acceptez nos CGU