Location Local d'activités 135 m² à 720 m²34080 Montpellier

À partir de
1 744 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an
Taxe foncière : 13 205 €/an

LOCAUX MIXTES A LOUER

Au sein de la ZAC de Garosud, locaux mixtes Activités / Bureaux disponibles à la location
SURFACE TOTALE : 720 m² environ dont 470 m² de Bureaux et 250 m² d'atelier / stockage
- RDC : 1 lot de 135 m² env. avec accès indépendant
- RDC : 1 lot d'environ 250 m² d'activités / stockage
- R+1 : 1 lot de 335 m² env. BureauxPossibilité de division à partir de 136 m² environ
Parking extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Faux plafond
- HSP : 6,5 m dans le dépot
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Terrain clos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/12/2025
Référence : 34_4660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux135 m²155 € HT-HC/m²/an03/12/202510 €
Locaux d'activités585 m²135 € HT-HC/m²/an03/12/202510 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Montpellier 34080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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