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Vente Bureaux 221 m² à 814 m²94260 Fresnes

À partir de
2 686 764 €
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Locaux neufs à vendre Fresnes/Antony secteur Croix de Berny

EVOLIS vous propose, à Fresnes/Antony dans le secteur de la Croix de Berny, des locaux neufs à vendre situés dans un immeuble à usage mixte activités et bureaux. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, cet immeuble offre une surface totale d'environ 814 m², disponible à partir du premier trimestre 2026.
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux refaits à neuf
. Chauffage électrique
Surface RDC : 295,14 m²
Situation/Transports :
RER La Croix de Berny (B)
RER Chemin d'Antony (C)
A 6a (Entrée N 186), A 6a, A 6b (Sortie), A 6b (Entrée), A 86 (Entrée Avenue du Docteur Ténine), A 86 (Sortie D 920, D 86a), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Bus (184, 186, 187, 286 et 396)
Référence : 2165667-0VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux297,27Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCBureaux295,14Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
1SSBureaux221,85Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
SSParkings-Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total814,26 m²
10
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 297,27
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 295,14
Disponibilité Immédiate
Étage 1SS
Type Bureaux
Surfaces 221,85
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 814,26 m²
Étage 10

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Open space

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Fresnes 94260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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