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Location Local d'activités 152 m²2540 RDN7 La Gallery, 83520 Roquebrune-sur-Argens

2 766 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 640 € HT
Dépôt de garantie : 8 300 € HT
4400€/An incluant Charges et taxe foncière

Locaux ou Bureaux à louer

NFI CONSULTING Immobilier d'Entreprise vous propose à Roquebrune / Argens, dans un bâtiment de référence sur le rond point des 4 chemins jouxtant Mercedes.
Superbe bureaux ou locaux de 152m² en RDC avec accès PMR, entièrement cloisonnés, climatisés et câblés, en parfait état, accessible par un double accès, dans le pole commercial LA GALLERY regroupant, banque, pharmacie, médecins, kiné, opticien, restaurant, assurance.
Conditions financières :
Type de bail : 3/6/9.
Loyer annuel HT : 33 200€
Loyer : Payable par trimestre d’avance.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT.
Charges et Foncier : 4400€/An.
Honoraires de commercialisation : 20%/HT du loyer annuel HT (1 fois à la signature du bail).
Mise à disposition : A convenir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-502-761458504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2018
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Internet

  • Câblage RJ45
Très belle emplacement dans un bâtiment de référence sur le rond pont des 4 chemins à Roquebrune sur Argens et de plus en parfait état et entièrement aménagé.

Emplacement

2540 RDN7 La GalleryRoquebrune-sur-Argens 83520

Transports en commun

Rond-Point 4 Chemins

81 m (soit 1 min à pied)

Bus04
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NFI CONSULTING VAR EST

FERNANDES

109 Rue de la Tuilerie Zac des Garillans
83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
NFI CONSULTING est un cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise.
Notre implantation sur le secteur de Fréjus, Puget et Roquebrune-sur-Argens permet de répondre aux besoins des entreprises des Alpes Maritimes et de l'Est Var.
Terrains, entrepôts, plates-formes logistique, usines, bureaux et commerces grands comptes, nous réalisons et optimisons votre projet immobilier en toute sécurité et avec la plus grande discrétion.
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