À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC FORTE VISIBILITÉ Emplacement stratégique • Fort passage • Activité restauration À louer, local commercial d'environ 30 m², bénéficiant d'un excellent visuel sur le boulevard et d'une situation au sein d'une petite zone commerciale à fort passage. Le local dispose d'une extraction, offrant la possibilité d'y développer une activité de restauration, snacking, vente à emporter ou autre activité adaptée. - Environ 30 m² - Extraction - Forte visibilité depuis le boulevard - Fort passage - Parking clientèle directement devant le local - Environnement commercial dynamique Conditions financières : Loyer : 850 € HT / mois Charges : 200 € / mois Dépôt de garantie : 1 700 € Honoraires d'agence : 2 550 € HT Reprise du matériel : 10 000 € Une belle opportunité pour installer ou développer une activité de restauration dans un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Disponibilité : Immédiate
Référence : 224231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Immeuble
Axe commerçant
Accès PMR
Services
Parking
Emplacement
Limoges 87000
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
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