Location Entrepôt 3 638 m² à 4 223 m²95700 Roissy En France

À partir de
33 348 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 147 805 € HT/an
Taxe foncière : 84 460 €/an
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Messagerie Bi-Face avec bureaux d'accompagnement à proximité de l'Aéroport Paris CDG

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une messagerie logistique bi-face accompagnée de bureaux, d'une superficie totale d'environ 4 423m². Situé sur un site sécurisé et gardienné, cet espace se trouve à proximité immédiate de l'aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle, offrant un emplacement stratégique pour vos activités.
Surface de stockage : Environ 2 950 m² avec 32 portes à quai, une hauteur sous plafond de 6 mètres, et une résistance au sol de 5T/m². Plusieurs portes à quai sont équipées de rampes et de quais niveleurs.
Bureaux climatisés : Environ 1 473 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R 1), comprenant un hall d'accueil privatif, des bureaux cloisonnés, des salles de réunion et des locaux sociaux. Bureaux divisibles à partir de 688m².
Accessibilité : Le site est entièrement accessible aux poids lourds, garantissant une logistique fluide. De plus, vous bénéficierez de plusieurs emplacements de stationnement :
16 places pour véhicules légers
12 places pour véhicules utilitaires légers
2 places pour poids lourds
3 places pour semi-remorques
Ce programme est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers: A1, A3 et A104. Il est également accessible en transport en commun via la RER B Parc des Expositions, en seulement 10 minutes en bus.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prestations :
Site clos et gardienné
PC Sécurité
Accès Poids Lourds et Semi
Entrepôt Bi-Face
Dallage béton avec charge anti-usure et anti-poussières
Résistance au sol : 5 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous poutre : 6 mètres
32 Portes à quai
Rampes et quai niveleurs
Bureaux d'accompagnement
Climatisation en allège
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux sociaux
Locaux techniques
Sanitaires
16 emplacements de parking VL - Possibilité d'obtenir plus de parkings
12 emplacements de parking VUL
2 emplacements de parking PL
3 emplacements de parking Semi-remorque
Référence : BL-N540L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2950m²110.00€35.00€
688m²110.00€35.00€
785m²110.00€35.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Site clos et gardienné
PC Sécurité
Accès Poids Lourds et Semi
Entrepôt Bi-Face
Dallage béton avec charge anti-usure et anti-poussières
Résistance au sol : 5 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous poutre : 6 mètres
32 Portes à quai
Rampes et quai niveleurs
Bureaux d'accompagnement
Climatisation en allège
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux sociaux
Locaux techniques
Sanitaires
16 emplacements de parking VL - Possibilité d'obtenir plus de parkings
12 emplacements de parking VUL
2 emplacements de parking PL
3 emplacements de parking Semi-remorque

Emplacement

Roissy En France 95700
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST

4.8
(94 avis)

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Val-d'oise - Location Entrepôt

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