Location Local d'activités 3 178 m²53 Route De Longjumeau, 91380 Chilly-Mazarin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 23 535 €/an
20 834 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an

MESSAGERIE SUD A86

Situé à proximité immédiate de la Nationnale N20 et des Autoroutes A6 et A10, Immprove vous propose un bâtiment type messagerie d'une surface de 3 435 m² à la location.
. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos, contrôle d'accès sur portails
. Bureaux cloisonnés
. 37 portes à quais
. 3 accès plain-pied
. Faux plafonds
. Sol plastique
. Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 2919 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3,75 m
Situation/Transports :
RER RER C Gare de Longjumeau (à 600 mètres)
Route Nationale 20
Autoroute A10
Autoroute A6
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6666770-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 259
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 660
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 259
Étage SS
Type Archives
Surfaces 257
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 178
Disponibilité Immédiate
Loyer 72,78 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 435 m²
Étage 33 VL
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux259
RDCActivités2 660
RDCBureaux259
SSArchives257
Parkings-
Total CelluleActivités3 178Immédiate72,78 m²/an HT HC
Total3 435 m²
33 VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.75 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Bail précaire 24 mois
Assurance PNO 2023 : 3 686,13 euros HT

Emplacement

53 Route De LongjumeauChilly-Mazarin 91380

Transports

Longjumeau

800 m (soit 10 min à pied)

40Th St & Filbert St

2 km (soit 17 min à pied)

Chilly-Mazarin

2 km (soit 17 min à pied)

Champlan

3 km (soit 7 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 6 min en voiture)

Massy Tgv

4 km (soit 7 min en voiture)

Massy - Palaiseau

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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